דירת חדר נעימה בשטח של 42.6 מ"ר ב- "House on Besarion Chichinadze 2b"

דירת חדר אחת נעימה בסמגורי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 42.6 מ"ר במתחם מגורים חדש בן 8 קומות הבית ברחוב בסאריון צ'יצ'ינאדזה 2ב באזור סמגורי, טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": הקירות ומרצפת הבטון מוכנים לגימור הסופי, וכל מערכות התשתית הותקנו. אתם עוברים מיד לשלב העיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות גמר ראשוניות. המתחם נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי, והמסירה מתוכננת ל- הרבעון הראשון של שנת 2027.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל חדר מגורים (חדר שינה-סלון), המטבח, חדר רחצה ו מרפסת. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, וחלונות הוויטראז' עם זכוכית כפולה חסכונית באנרגיה ממלאים את החלל באור ויוצרים תחושת מרחב. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב. בסך הכל מתוכננים בבית 4 סוגי תוכניות, מה שמעיד על הגישה המחושבת של היזם לארגון החלל.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או סטודנט — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, מוסדות רפואיים וסופרמרקטים. חצר סגורה עם מערך מצלמות אבטחה, חניון ושטחים ירוקים מבטיחים נוחות ובטיחות.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: כ-3 ק"מ לתחנת המטרו "ורקטילי", ו-20–25 דקות נסיעה ברכב לשדה התעופה. דירת חדר מרווחת עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ואנשי מקצוע המגיעים לתקופה ממושכת.

• משקיעים — דירות חד-חדר במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה. מחיר התחלתי החל מ- $40,470 הופך את הכניסה לשוק לנגישה, והפורמט של "שלד לבן" מאפשר להכין את הדירה במהירות למסירה. הקרבה למרכזים תחבורתיים ולתשתיות תורמת לנזילות.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, חלונות ויטראז', מערכות אבטחה מתקדמות וחצר מטופחת. קומת הדירה תובהר בהמשך — ישנן מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לדרישותיכם. היזם Croidon Development מציעה תנאי רכישה גמישים, כולל תשלומים ללא ריבית.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!