סטודיו נעים בגודל 30.7 מ"ר ב- "Simponia"

סטודיו נעים ליד הגן הבוטני

🏡 מידע כללי
סטודיו בשטח כולל של 30.7 מ"ר (מגורים — 27 מ"ר) במתחם החדש והידידותי לסביבה סימפוניה. הנכס ממוקם באזור יוקרתי מחינג'אורי בעיר באטומי, ב"כף הירוק", מוקפת בגן הבוטני המפורסם של באטומי. הדירה מוצעת במספר אפשרויות גימור לבחירה: "שלד לבן", "שלד ירוק" אוֹ "מפתח ביד" — אתם מחליטים בעצמכם איזו רמת מוכנות נדרשת לכם. מועד הגשת הפרויקט — הרבעון הראשון של שנת 2027כלומר, יש היום הזדמנות לקבע את המחיר עם תחילת המכירה.

📐 פריסה ויתרונות
הסטודיו תוכנן כחלל פונקציונלי ומואר, עם חלוקה מחושבת לאזור שינה, פינת ישיבה קטנה ופינת מטבח. בדירה יש חדר רחצה נפרד, דבר נדיר בדירות קטנות. חלון פנורמי גדול ממלא את החדר באור טבעי ומרחיב את החלל מבחינה ויזואלית. היתרון המרכזי הוא הגמישות בבחירת הגימור: אם אתם רוצים לחסוך ולעצב את הדירה לפי טעמכם – בחרו ב"שלד לבן"; אם אתם מעריכים חומרים ידידותיים לסביבה – בחרו ב"שלד ירוק"; ואם אתם מעוניינים לעבור לגור או להשכיר את הדירה מיד – בחרו ב"סיום מלא".

👨‍👩‍👧 למי מיועדת הסטודיו הזה — בדיוק מה שאתם מחפשים

• למשפחות עם ילדים: אזור מהינדז'אורי ו"כף ירוק" ידועים בשקט, באוויר הצח ובהיעדר ההמולה העירונית. בסמוך נמצא הגן הבוטני — מקום אידיאלי לטיולים ארוכים עם עגלה, וניתן להגיע ברגל לחוף הים הפרטי של המתחם תוך מספר דקות. בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים וכל התשתית הדרושה לחיים נוחים עם ילד.

• לצורך השכרה לתיירים: הקרבה לים ולאטרקציה הטבעית המרכזית של באטומי — הגן הבוטני — הופכת את הדירה הזו למגנט לתיירים המחפשים חופשה שלווה בסביבה ירוקה. הביקוש להשכרה באזור זה נותר גבוה לאורך כל עונת התיירות, והמבנה הקומפקטי מבטיח החזר מהיר על ההשקעה.

• למשקיעים: Simponia — פרויקט חדש של יזם בעל ניסיון של למעלה מ-25 שנה בגאורגיה. תחילת המכירה היא הזמן הטוב ביותר להשקעה בנכס נזיל במחיר מינימלי. אזור מהינדז'אורי נמצא בתהליך פיתוח פעיל, ומחירי הנדל"ן בו נמוכים עדיין מאלה שבמרכז באטומי, מה שיוצר פוטנציאל מצוין לעליית ערך הנכס ב-2–3 השנים הקרובות.

📍 סביבה ומעמד
סימפוניה — זהו מתחם מגורים בן 16 קומות עם חזית ירוקה ייחודית, המשתלב באופן טבעי בנוף של "הכף הירוק". התשתית הפנימית כוללת בריכת שחייה פנורמית, מרכז ספא, חדר כושר, מסעדה וחניון תת-קרקעי. השטח הסגור, המנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית, מבטיח ביטחון ונוחות. במרחק הליכה: חוף פרטי, תחנות תחבורה ציבורית, בתי קפה וחנויות, ומרכז באטומי נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה ברכב.

📩 קל מאוד לקבל את תוכנית הדירה, מחירים עדכניים לאפשרויות הגימור השונות ותנאי ההזמנה מרחוק: השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp. המנהל יספק לכם מיד את כל המידע על הנכס הזה ויסייע לכם לבחור את מצב הדירה המתאים לכם ביותר.