Уютная студия 30.7 м² в "Simponia"

Уютная студия у ботсада

🏡 Общая информация
Студия общей площадью 30.7 м² (жилая — 27 м²) в новом экологичном комплексе Simponia. Лот расположен в престижном районе Махинджаури города Батуми, на Зелёном Мысе, в окружении знаменитого Батумского ботанического сада. Квартира предлагается в нескольких вариантах отделки на выбор: «белый каркас», «зелёный каркас» или «под ключ» — вы сами решаете, какой уровень готовности вам необходим. Срок сдачи проекта — I квартал 2027 года, а значит, сегодня есть возможность зафиксировать цену на старте продаж.

📐 Планировка и преимущества
Студия спроектирована как функциональное и светлое пространство с продуманным зонированием на спальную зону, мини-гостиную и кухонный уголок. В помещении предусмотрен раздельный санузел, что редкость для компактных форматов. Большое панорамное окно наполняет комнату естественным светом и визуально расширяет пространство. Ключевое преимущество — гибкость в выборе отделки: хотите сэкономить и сделать ремонт под свой вкус — берите «белый каркас», цените экологичные материалы — выбирайте «зелёный каркас», а если желаете заехать и сразу жить или сдавать — берите «под ключ».

👨‍👩‍👧 Для кого эта студия — точное попадание

• Для семей с детьми: Район Махинджаури и Зелёный Мыс славятся своей тишиной, чистым воздухом и отсутствием городской суеты. Рядом Ботанический сад — идеальное место для долгих прогулок с коляской, а до собственного пляжа комплекса можно дойти пешком за несколько минут. Поблизости есть школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни с ребёнком.

• Для туристической аренды: Близость к морю и главной природной достопримечательности Батуми — Ботаническому саду — делает эту студию магнитом для туристов, которые ищут спокойный отдых в окружении зелени. Спрос на аренду в этом районе стабильно высок в течение всего курортного сезона, а компактный формат обеспечивает быструю окупаемость.

• Для инвесторов: Simponia — новый проект от девелопера с более чем 25-летним опытом работы в Грузии. Старт продаж — лучшее время для входа в ликвидный актив по минимальной цене. Район Махинджаури активно развивается, а цены на недвижимость здесь пока ниже, чем в центре Батуми, что создаёт отличный потенциал для роста капитализации в ближайшие 2–3 года.

📍 Окружение и статус
Simponia — это 16-этажный жилой комплекс с уникальным зелёным фасадом, который органично вписывается в ландшафт Зелёного Мыса. Внутренняя инфраструктура включает панорамный бассейн, SPA-центр, фитнес-зал, ресторан и подземный паркинг. Закрытая территория с профессиональной управляющей компанией гарантирует безопасность и комфорт. В шаговой доступности: собственный пляж, остановки общественного транспорта, кафе и магазины, а до центра Батуми можно добраться за 10 минут на машине.

📩 Получить планировку, актуальные цены на разные варианты отделки и условия дистанционного бронирования очень просто: оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp. Менеджер оперативно предоставит всю информацию по данному лоту и поможет выбрать оптимальный для вас формат готовности квартиры.