Studio confortable de 30,7 m² à "Simponia"

Studio confortable près des jardins botaniques.

🏡 Informations générales
Studio avec surface totale 30.7 м² (résidentiel - 27 м²) dans un nouveau complexe respectueux de l'environnement Simponia. Le terrain est situé dans un quartier prestigieux Makhinjauri Ville de Batumi, sur le Cap Vert, entouré par le célèbre Jardin Botanique de Batumi. L'appartement est proposé dans plusieurs finitions au choix : "cadre blanc", "cadre vert" ou "clé en main - vous décidez du niveau de préparation dont vous avez besoin. La date limite de livraison du projet est fixée à I trimestre 2027ce qui signifie qu'il y a une opportunité de bloquer le prix de lancement aujourd'hui.

📐 Présentation et avantages
Le studio est conçu comme un espace fonctionnel et lumineux avec un zonage réfléchi en une zone de couchage, un mini-salon et un coin cuisine. La chambre dispose d'une salle de bain séparée, ce qui est rare pour les formats compacts. Une grande fenêtre panoramique remplit la pièce de lumière naturelle et agrandit visuellement l'espace. L'avantage principal est la flexibilité dans le choix des finitions : si vous voulez économiser de l'argent et faire des réparations à votre goût - prenez le "cadre blanc", si vous appréciez les matériaux écologiques - choisissez le "cadre vert", et si vous voulez emménager et vivre ou louer immédiatement - prenez le "clé en main".

👨‍👩‍👧 Pour qui ce studio est une réussite absolue

• Pour les familles avec enfants : Le quartier de Makhinjauri et Zeleni Mys est réputé pour son calme, son air pur et son absence d'agitation urbaine. Le jardin botanique situé à proximité est un endroit idéal pour de longues promenades avec une poussette, et la plage du complexe est accessible à pied en quelques minutes. À proximité, vous trouverez des écoles, des jardins d'enfants et toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable avec un enfant.

• Pour les locations touristiques : La proximité de la mer et de la principale attraction naturelle de Batumi - le jardin botanique - fait de ce studio un pôle d'attraction pour les touristes à la recherche de vacances tranquilles dans la verdure. La demande de location dans cette zone est constamment élevée pendant la saison des vacances, et le format compact assure un retour rapide sur investissement.

• Pour les investisseurs : Simponia est un nouveau projet d'un promoteur ayant plus de 25 ans d'expérience en Géorgie. Le début des ventes est le meilleur moment pour entrer dans un actif liquide à un prix minimum. Le district de Makhinjauri se développe activement et les prix de l'immobilier y sont encore inférieurs à ceux du centre de Batumi, ce qui crée un excellent potentiel de croissance de la capitalisation dans les 2 ou 3 prochaines années.

📍 Environnement et statut
Simponia - est un complexe résidentiel de 16 étages avec une façade verte unique qui s'intègre parfaitement dans le paysage du Cap-Vert. L'infrastructure interne comprend une piscine panoramique, un centre SPA, une salle de fitness, un restaurant et un parking souterrain. Un territoire fermé avec une société de gestion professionnelle garantit la sécurité et le confort. À distance de marche : plage privée, arrêts de transports publics, cafés et magasins, et le centre de Batumi est accessible en 10 minutes en voiture.

📩 Il est facile d'obtenir la présentation, les prix actuels pour les différentes finitions et les conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le responsable vous fournira rapidement toutes les informations sur ce lot et vous aidera à choisir le meilleur format d'appartement prêt à l'emploi pour vous.