דירת חדר אחד באזור ירוק, 47.4 מ"ר ב- "Simponia"

דירת חדר אחד באזור ירוק

🏡 מידע כללי
דירת חדר בשטח כולל של 47.4 מ"ר (מגורים — 41.3 מ"ר) במתחם החדש והידידותי לסביבה סימפוניה. הנכס ממוקם באזור יוקרתי ושקט מחינג'אורי בעיר באטומי, על צוק ירוק וציורי, בסמוך לגן הבוטני המפורסם של באטומי. הקונה יכול לבחור מבין שלוש אפשרויות גימור: "שלד לבן", "שלד ירוק" אוֹ "מפתח ביד" — חופש מוחלט בקביעת רמת ההכנה והתקציב לשיפוץ. מועד מסירת הפרויקט — הרבעון הראשון של שנת 2027, והיום יש הזדמנות מצוינת לרכוש את הנכס במחיר התחלתי.

📐 פריסה ויתרונות
הדירה תוכננה תוך התחשבות בכל הדרישות המודרניות לנוחות: חדר שינה מבודד, מטבח-סלון מרווח וחדר רחצה נפרד. תצורה זו מבטיחה פרטיות במרחב האישי ונוחות בחיי היומיום או באירוח אורחים. חלונות פנורמיים ממלאים את החדרים באור טבעי ומציעים נופים ציוריים של הצמחייה והים. היתרון המרכזי של הנכס הוא — גישה גמישה לעיצוב פנים: בחרו ב"שלד לבן" אם ברצונכם ליישם פרויקט עיצוב משלכם; ב"שלד ירוק" המשתמש בחומרים ידידותיים לסביבה; או באופציה "סוהר", כדי שתוכלו לעבור לגור במקום מיד או להשכיר אותו ללא דאגות מיותרות.

👨‍👩‍👧 למי מיועדת דירה זו — נכס רב-תכליתי

• למשפחות עם ילדים: מהינג'אורי ו"כף ירוק" מוערכים בזכות השקט, האוויר הים הנקי והיעדר הרעש העירוני. בסמוך נמצא הגן הבוטני — מקום אידיאלי לטיולים יומיומיים ולבילוי פעיל עם הילדים. במרחק הליכה קצר נמצאים חוף ים פרטי, בתי ספר, גני ילדים וכל התשתית הדרושה לחיי משפחה נוחים ובטוחים.

• לצורך השכרה לתיירים: הקרבה לים, לחוף מבודד ולאטרקציה הטבעית המרכזית של באטומי מבטיחה ביקוש גבוה ויציב לשכירות לאורך כל עונת התיירות. דירת חדר עם חדר שינה נפרד היא מתווה מבוקש בקרב זוגות ומשפחות קטנות המגיעות לטייל בגאורגיה.

• למשקיעים: Simponia — פרויקט של יזם בעל ניסיון של למעלה מ-25 שנה בשוק הגאורגי. תחילת המכירות מאפשרת להיכנס לנכס נזיל במחיר מינימלי. אזור מהינדז'אורי נמצא בתהליך פיתוח פעיל, ומחירי הנדל"ן בו נמוכים עדיין מאלה שבמרכז באטומי, מה שיוצר פוטנציאל משמעותי לעליית ערך הנכס ב-2–3 השנים הקרובות.

📍 סביבה ומעמד
סימפוניה — מתחם מגורים בן 16 קומות עם חזית ירוקה ייחודית, המשתלבת באופן אורגני בנוף של "הכף הירוק". התשתית הפנימית תוכננה עד לפרטי פרטים: בריכת שחייה פנורמית, מרכז ספא, חדר כושר, מסעדה וחניון תת-קרקעי מרווח. המתחם הסגור נמצא תחת אבטחה 24 שעות ביממה, וחברת ניהול מקצועית תדאג לשירות ללא דופי. במרחק הליכה: חוף פרטי, תחנות תחבורה ציבורית, חנויות, בתי מרקחת ובתי קפה. למרכז באטומי — לא יותר מ-10 דקות נסיעה ברכב.

📩 קל מאוד לקבל את תוכנית הדירה המפורטת, את המחירים המעודכנים לכל אופציית גימור ואת תנאי ההזמנה מרחוק: השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp. המנהל יספק לכם את כל המידע בהקדם ויסייע לכם לבחור את רמת ההכנה המתאימה ביותר לדירה.