Studio-Wohnung im Grünen 47,4 m² in "Simponia"

Studio-Wohnung im Grünen

🏡 Allgemeine Informationen
Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 47.4 м² (Wohn- - 41.3 м²) in einem neuen umweltfreundlichen Komplex Simponia. Das Grundstück befindet sich in einer prestigeträchtigen und ruhigen Gegend Makhinjauri Batumi-Stadt, am malerischen Grünen Kap, in unmittelbarer Nähe des berühmten Botanischen Gartens von Batumi. Der Käufer hat die Wahl zwischen drei Ausstattungen: "weißer Rahmen", "Grüner Rahmen" oder "schlüsselfertig - völlige Freiheit bei der Festlegung des Fertigstellungsgrads und des Renovierungsbudgets. Die Frist für die Projektabgabe ist I Quartal 2027und heute ist eine gute Gelegenheit, den Vermögenswert zum Startpreis zu erwerben.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie allen modernen Komfortansprüchen gerecht wird: ein isoliertes Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein separates Bad. Diese Konfiguration bietet Privatsphäre des persönlichen Raums und Bequemlichkeit für das tägliche Leben oder den Empfang von Gästen. Die Panoramaverglasung füllt die Räume mit natürlichem Licht und eröffnet malerische Ausblicke ins Grüne und auf das Meer. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist flexible VerarbeitungWählen Sie den "weißen Rahmen", wenn Sie Ihr eigenes Gestaltungsprojekt verwirklichen wollen, den "grünen Rahmen" mit der Verwendung ökologischer Materialien oder die Option "schlüsselfertig", damit Sie sofort einziehen und sorgenfrei wohnen oder vermieten können.

👨‍👩‍👧 Für wen diese Wohnung ein vielseitiger Gewinn ist

• Für Familien mit Kindern: Makhinjauri und Zeleni Mys werden wegen ihrer Ruhe, der sauberen Meeresluft und der Abwesenheit von Stadtlärm geschätzt. In der Nähe befindet sich der Botanische Garten - ein idealer Ort für tägliche Spaziergänge und aktive Erholung mit einem Kind. In Laufnähe befinden sich ein Privatstrand, Schulen, Kindergärten und alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und sicheres Familienleben.

• Für touristische Vermietungen: Die Nähe zum Meer, zum abgelegenen Strand und zur Hauptattraktion Batumis garantiert eine hohe und stabile Mietnachfrage während der gesamten Urlaubssaison. Die Einzimmerwohnung mit einem separaten Schlafzimmer ist ein begehrtes Format für Paare und kleine Familien, die nach Georgien reisen.

• Für Investoren: Simponia ist ein Projekt eines Entwicklers mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem georgischen Markt. Der Verkaufsstart ermöglicht Ihnen den Einstieg in eine liquide Anlage zu einem minimalen Preis. Der Bezirk Makhinjauri entwickelt sich aktiv, und die Kosten für Immobilien sind hier immer noch niedriger als im Zentrum von Batumi, was ein erhebliches Potenzial für Kapitalisierungswachstum in den nächsten 2-3 Jahren schafft.

📍 Umwelt und Status
Simponia - Ein 16-stöckiger Wohnkomplex mit einer einzigartigen grünen Fassade, der sich organisch in die Landschaft der Kapverden einfügt. Die interne Infrastruktur ist bis ins letzte Detail durchdacht: Panoramaschwimmbad, SPA-Zentrum, Fitnessraum, Restaurant und geräumige Tiefgarage. Das geschlossene Gelände ist rund um die Uhr bewacht, und eine professionelle Verwaltungsgesellschaft sorgt für einen tadellosen Service. In Laufnähe: eigener Strand, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheken und Cafés. Zum Zentrum von Batumi - nicht mehr als 10 Minuten mit dem Auto.

📩 Es ist einfach, einen detaillierten Plan, aktuelle Preise für jede Zieloption und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle Informationen zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, das beste Format für Ihre Bereitschaft zu wählen.