Studio en zone verte 47.4 m² à "Simponia"

Studio dans un quartier vert

🏡 Informations générales
Appartement d'une pièce d'une superficie totale de 47.4 м² (résidentiel - 41.3 м²) dans un nouveau complexe respectueux de l'environnement Simponia. Le terrain est situé dans un quartier prestigieux et calme. Makhinjauri Batumi, sur le pittoresque Green Cape, à proximité du célèbre jardin botanique de Batumi. L'acheteur a le choix entre trois options de finition : "cadre blanc", "cadre vert" ou "clé en main - une liberté totale dans la détermination du niveau de préparation et du budget de rénovation. Le délai de livraison du projet est de I trimestre 2027et c'est aujourd'hui une excellente occasion d'acheter l'actif au prix de départ.

📐 Présentation et avantages
L'appartement est conçu pour répondre à toutes les exigences de confort moderne : une chambre à coucher isolée, une cuisine-salon spacieuse et une salle de bains séparée. Cette configuration assure l'intimité de l'espace personnel et la commodité de la vie quotidienne ou de la réception d'invités. Les vitrages panoramiques inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues pittoresques sur la verdure et la mer. Le principal avantage du terrain est le suivant finition flexibleChoisissez le "cadre blanc" si vous souhaitez réaliser votre propre projet d'aménagement ; le "cadre vert" avec l'utilisation de matériaux écologiques ; ou l'option "clé en main" pour emménager et commencer à vivre ou à louer immédiatement sans aucun souci.

👨‍👩‍👧 Pour qui cet appartement est un atout polyvalent

• Pour les familles avec enfants : Makhinjauri et Zeleni Mys sont appréciés pour leur tranquillité, l'air pur de la mer et l'absence de bruit de la ville. À proximité se trouve le jardin botanique, un endroit idéal pour les promenades quotidiennes et les loisirs actifs avec un enfant. Une plage privée, des écoles, des jardins d'enfants et toutes les infrastructures nécessaires à une vie de famille confortable et sûre sont accessibles à pied.

• Pour les locations touristiques : La proximité de la mer, d'une plage isolée et de la principale attraction naturelle de Batumi garantit une demande de location élevée et stable tout au long de la saison des vacances. L'agencement d'une chambre à coucher avec une chambre isolée est un format recherché par les couples et les petites familles qui voyagent en Géorgie.

• Pour les investisseurs : Simponia est un projet d'un promoteur ayant plus de 25 ans d'expérience sur le marché géorgien. Le début des ventes vous permet d'accéder à un actif liquide à un prix minimum. Le district de Makhinjauri se développe activement et le coût de l'immobilier y est encore inférieur à celui du centre de Batumi, ce qui crée un potentiel important de croissance de la capitalisation dans les 2 ou 3 prochaines années.

📍 Environnement et statut
Simponia - Un complexe résidentiel de 16 étages avec une façade verte unique, organiquement intégrée dans le paysage du Cap-Vert. L'infrastructure interne a été pensée dans les moindres détails : une piscine panoramique, un centre SPA, une salle de fitness, un restaurant et un grand parking souterrain. Le territoire fermé est surveillé 24 heures sur 24 et une société de gestion professionnelle vous fournira un service impeccable. À distance de marche : plage, arrêts de transports en commun, magasins, pharmacies et cafés. Le centre de Batumi n'est qu'à 10 minutes en voiture.

📩 Il est facile d'obtenir une présentation détaillée, des prix actualisés pour chaque option d'arrivée et des conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le responsable vous fournira rapidement toutes les informations et vous aidera à choisir le format de préparation plat qui vous convient le mieux.