דירת חדר מרווחת בשטח של 46.4 מ"ר ב- "Reverance"

דירת חדר נעימה ליד הים 🌊

🏡 מידע כללי

דירה מרווחת בת חדר אחד בשטח כולל של 46.4 מ"ר (מגורים — 41.5 מ"ר) במתחם מגורים יוקרתי כבוד מאת היזמים Otium Development ו-MN Group. המתחם ממוקם ב השדרה החדשה בבאטומי — במרחק של כמה דקות הליכה בלבד מהחוף, בסמוך לשדה התעופה ולעורקי התחבורה המרכזיים של העיר. זמין שלוש אפשרויות אפשרויות הרכישה: "שלד ירוק" (מבנה חסכוני באנרגיה עם בידוד תרמי משופר), "משופץ" (גימור סופי מוכן) או "מוכן למגורים" "מפתח ביד" (הכל כלול). הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, מועד מסירת הבית — שנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — חדר שינה נפרד, המופרדת מהסלון, מה שמקנה פרטיות אמיתית. הסלון המואר משתלב בקלות עם המטבח, ויוצר מרחב נוח לאירוח אורחים או לארוחות ערב משפחתיות. בדירה יש מרפסת, חדר רחצה נפרד ומבואה מרווחת, שבה ניתן לארגן פינת מלתחה. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים ממלאים את החדרים באור, ומהחלונות נשקף נוף לים או לפנורמה העירונית (תלוי בקומה). שני המגדלים בני 17 הקומות של המתחם מיועדים ל-360 דירות בלבד, מה שמבטיח צפיפות מגורים נוחה.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — חדר השינה המבודד מאפשר להורים לנוח בנפרד, והסלון הופך למקום למשחקים ולבילוי משותף. בסביבה הקרובה יש גני ילדים, בתי ספר, וכן פארק וטיילת לטיולים יומיומיים. האזור השקט אך המפותח אידיאלי לחיי משפחה.

🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה יש שפע של בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. דירה עם חדר שינה נפרד זוכה לביקוש גבוה בקרב זוגות ומשפחות קטנות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים ותפוסה יציבה לאורך כל השנה.

🔹 למשקיעים — השדרה החדשה היא המנוע המניע את עליית המחירים בבאטומי (עלייה שנתית של 10–15%). כניסה לשוק בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה, והנזילות של נכס כזה נשארת מקסימלית גם בעונת השפל.

📍 בְּנוֹסַף

התשתית של המתחם מרשימה: בריכות שחייה מקורות ופתוחות, מתחם ספא עם סאונה, חדר כושר, חדר ליוגה ומדיטציה. במרחק הליכה קצר — סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות אוטובוס, שדה תעופה (5 דקות נסיעה). בבניין — חניון תת-קרקעי, מעקב וידאו 24/7. הקומה תצוין בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-3 לקומה ה-15.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Reverance.