Geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung 46,4 m² in "Reverance"

Gemütliches Ein-Zimmer-Zimmer am Meer 🌊

🏡 Allgemeine Informationen

Geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 46.4 м² (Wohn- - 41.5 м²) in einer hochwertigen Wohnanlage Reverenz von den Entwicklern Otium Development und MN Group. Der Komplex befindet sich auf Batumi Neuer Boulevard - Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, in der Nähe des Flughafens und der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Verfügbar drei Möglichkeiten Kauf: "grüner Rahmen" (energieeffizienter Sockel mit verbesserter Wärmedämmung), "mit Renovierung" (Fertigstellung) oder vollständig renoviert. "schlüsselfertig (alles inklusive). Der Bau erfolgt in monolithischer Rahmenbauweise, die Lieferung des Hauses ist - 2026.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - separates SchlafzimmerDas helle Wohnzimmer lässt sich leicht mit der Küche kombinieren, um einen komfortablen Raum für Gäste oder Familienessen zu schaffen. Das helle Wohnzimmer lässt sich leicht mit der Küche kombinieren, so dass ein komfortabler Raum für Gäste oder Familienessen entsteht. Die Wohnung hat BalkonEs gibt ein separates Bad und einen geräumigen Flur, in dem Sie einen Ankleidebereich einrichten können. Hohe Decken und Panoramafenster lassen viel Licht in die Räume, und die Fenster bieten je nach Etage einen Blick auf das Meer oder das Stadtpanorama. Die beiden 17-stöckigen Türme des Komplexes verfügen über insgesamt 360 Wohnungen, was eine angenehme Belegungsdichte gewährleistet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Ein isoliertes Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, sich getrennt zu erholen, während das Wohnzimmer ein Ort für Spiele und geselliges Beisammensein ist. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie eine Parkanlage und eine Promenade für tägliche Spaziergänge. Das ruhige, aber gut erschlossene Viertel ist ideal für das Familienleben.

🔹 Touristen - zum Strand - 3-5 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es viele Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Haltestellen. Die Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer ist bei Paaren und kleinen Familien sehr gefragt, was eine hohe Miete und eine stabile Auslastung das ganze Jahr über garantiert.

🔹 Investoren - Der neue Boulevard ist der Motor des Preiswachstums in Batumi (jährlich +10-15%). Der Einstieg in die Bauphase ermöglicht es, den Preis um 20-25% unter dem Marktpreis festzusetzen. Die erwartete Mietrendite liegt bei 8-12% pro Jahr, und die Liquidität einer solchen Immobilie bleibt auch in der Nebensaison maximal.

📍 Zusätzlich

Die Infrastruktur der Anlage ist beeindruckend: Innen- und Außenpools, Spa-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Yoga- und Meditationsraum. In Gehweite - Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen, Flughafen (5 Minuten mit dem Auto). Im Haus - Tiefgarage, Videoüberwachung 24/7. Stockwerk wird bei der Buchung angegeben - verfügbare Optionen von 3 bis 15 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in Reverance zu buchen.