וילה על חוף הים עם גג שמש בשטח של 249.6 מ"ר ב- "Villa Makhinjauri"

וילה על חוף הים עם גג שמש

🏡 מידע כללי:
וילה בת שלוש קומות עם גג שמיש ממוקמת במתחם Villa Makhinjauri בשכונת Mahinjauri הירוקה — במרחק של 800 מטר בלבד מהחוף ו-5 ק"מ ממרכז באטומי. השטח הכולל הוא 249.6 מ"ר, והשטח למגורים הוא 179.5 מ"ר. קיימות שתי אפשרויות מוכנות: "שלד שחור" (כל התשתיות הותקנו, הושלמו עבודות ההחלקה והטיח) או "שיפוץ מלא" (גימור סופי עד מפתח).

📐 תכנון ויתרונות:
שלוש חדרי שינה מבודדים, חמישה חדרי רחצה ומטבח-סלון מרווח — החלל תוכנן בקפידה כדי להבטיח נוחות מרבית. מהסלון יש יציאה למרפסת מחוממת, ועל הגג הוקמה פינת מנוחה עם נוף פנורמי לים ולהרים. המבנה המונוליטי-שלדי מבטיח עמידות בפני רעידות אדמה, והתקרות הגבוהות (3 מטרים) והחלונות הגדולים ממלאים את הבית באור ובאוויר.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
👨‍👩‍👧 משפחות עם ילדים — פרבר שקט המוקף ביערות סובטרופיים, הרחק מכבישים סואנים. במרחק הליכה קצר — בית ספר, גן ילדים וחנויות. מתחם סגור עם מעקב מצלמות — מרחב בטוח לילדים.
✈️ תיירים — 10 דקות הליכה לים, בקרבת מקום — בתי קפה ומעיינות המים החמים המפורסמים של מהינדז'אורי. חמישה חדרי רחצה ומרפסת גג הופכים את הווילה לאידיאלית להשכרה יומית לקבוצה גדולה.
📈 משקיעים — המתחם הושלם בשנת 2024, והבניין מוכן למגורים או להשכרה. האזור היוקרתי, בעל ההיסטוריה העשירה של אתר הנופש, מבטיח ביקוש יציב, והמשכנתא מבנק TBC הופכת את הרכישה לנגישה.

📍 בנוסף:
בסביבה יש סופרמרקט, בית מרקחת ותחנת אוטובוסים המובילה לבאטומי ולגן הבוטני. המתחם ממוקם על גבעה, ולכן נשקף נוף לים מהחלונות, והרעש מהטיילת אינו חודר פנימה. לווילה יש כניסה נפרדת וחניה.

📲 קבלו הצעת מחיר מדויקת, השוואת אפשרויות הגימור ותנאי התשלום בתשלומים — כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp.