Vila u moře se střechou se soláriem 249,6 m2 v "Villa Makhinjauri"

Vila u moře se střechou se soláriem

🏡 Obecné informace:
Třípatrová vila s využitou střechou se nachází v komplexu Villa Makhinjauri v zelené oblasti Makhinjauri - jen 800 m od pláže a 5 km od centra Batumi. Celková plocha činí 249,6 m² a obytná plocha 179,5 m². K dispozici jsou dvě varianty připravenosti: "černý rám" (jsou instalovány všechny komunikace, provedeny stěrky a omítky) nebo "kompletní oprava" (dokončení na klíč).

📐 Rozložení a výhody:
Tři izolované ložnice, pět koupelen a prostorný obývací pokoj s kuchyní - prostor je navržen pro maximální pohodlí. Z obývacího pokoje je přístup na vyhřívanou terasu a na střeše se nachází relaxační zóna s panoramatickým výhledem na moře a hory. Monolitická rámová konstrukce zaručuje odolnost proti zemětřesení a vysoké stropy (3 metry) a velká okna naplňují dům světlem a vzduchem.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👨‍👩‍👧 Rodiny s dětmi - klidné předměstí obklopené subtropickými lesy, daleko od hlučných dálnic. V docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody. Uzavřené území s kamerovým systémem - bezpečný prostor pro děti.
✈️ Turisté - 10 minut chůze od moře, v blízkosti kaváren a proslulých termálních pramenů Machinjauri. Díky pěti koupelnám a střešní terase je vila ideální pro denní pronájem pro velkou skupinu.
📈 Investoři - Komplex je dokončen v roce 2024, dům je připraven k nastěhování nebo předání. Prestižní čtvrť s bohatou historií letoviska zaručuje stabilní poptávku a hypotéka od TBC Bank umožňuje dostupnou koupi.

📍 Příplatky:
V blízkosti se nachází supermarket s potravinami, lékárna, zastávka kyvadlové dopravy do Batumi a botanická zahrada. Komplex se nachází na vyvýšeném místě, takže z oken je výhled na moře a dovnitř neproniká hluk z nábřeží. Vila má samostatný vchod a parkovací místo.

📲 Získejte přesnou cenu, porovnání povrchových úprav a podmínky splátek - stačí zanechat žádost online nebo nám napsat na WhatsApp.