Вилла у моря с крышей-солярием 249.6 м² в "Villa Makhinjauri"

Вилла у моря с крышей-солярием

🏡 Общая информация:
Трехуровневая вилла с эксплуатируемой крышей расположена в комплексе Villa Makhinjauri в зеленом районе Махинджаури — всего в 800 метрах от пляжа и 5 км от центра Батуми. Общая площадь — 249.6 м², жилая — 179.5 м². Доступны два варианта готовности: «черный каркас» (все коммуникации разведены, стяжка и штукатурка выполнены) или «полный ремонт» (чистовая отделка под ключ).

📐 Планировка и преимущества:
Три изолированные спальни, пять санузлов и просторная кухня-гостиная — пространство продумано для максимального комфорта. Из гостиной есть выход на утепленную террасу, а на крыше оборудована зона для отдыха с панорамным видом на море и горы. Монолитно-каркасная конструкция гарантирует сейсмостойкость, а высокие потолки (3 метра) и большие окна наполняют дом светом и воздухом.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
👨‍👩‍👧 Семьи с детьми — тихий пригород в окружении субтропических лесов, вдали от шумных трасс. В пешей доступности — школа, детский сад, магазины. Закрытая территория с видеонаблюдением — безопасное пространство для детей.
✈️ Туристов — до моря 10 минут пешком, рядом — кафе и знаменитые термальные источники Махинджаури. Пять санузлов и терраса на крыше делают виллу идеальной для посуточной аренды большой компанией.
📈 Инвесторов — комплекс сдан в 2024 году, дом готов к проживанию или сдаче. Престижный район с богатой историей курорта гарантирует стабильный спрос, а ипотека от TBC Bank делает покупку доступной.

📍 Дополнительно:
Рядом — продуктовый супермаркет, аптека, остановка маршруток до Батуми и Ботанического сада. Комплекс расположен на возвышенности, поэтому из окон открывается вид на море, а шум набережной не проникает внутрь. Вилла имеет отдельный въезд и парковочное место.

📲 Получите точную стоимость, сравнение вариантов отделки и условия рассрочки — просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp.