וילה עם נוף להרים ולים, בשטח של 293.25 מ"ר ב- "Kiwi Villas"

וילה עם נוף להרים ולים

🏡 מידע כללי:
בית טאון-האוס בן שלוש קומות הממוקם במתחם היוקרתי Kiwi Villas באזור הציורי אווגיה, במרחק של 2 ק"מ בלבד מחופי גוניו-קוואריאטי ו-8 ק"מ ממרכז באטומי. השטח הכולל הוא 293.25 מ"ר, והשטח למגורים הוא 220 מ"ר. מצב הנכס הוא "שלד לבן" או "שלד ירוק": הושלמו עבודות המגהץ, הטיח והנחת כל התשתיות, כולל גז, מים, חשמל וביוב. נותר לכם רק להוסיף את הגימור הסופי לפי טעמכם.

📐 תכנון ויתרונות:
הבית תוכנן עד לפרטי פרטים: חניון תת-קרקעי בקומה הראשונה, מטבח-סלון מרווח עם יציאה למרפסת בקומה השנייה, ואזור שינה פרטי בקומה השלישית. שלוש חדרי שינה נפרדים, חדר ארונות ושני חדרי רחצה מבטיחים נוחות לכל המשפחה. חלונות פנורמיים מאלומיניום, תקרות בגובה 3 מטרים והיעדר קירות תומכים פנימיים מעניקים חופש מוחלט בתכנון החלל. מהחלונות נשקף נוף של ההרים, הים והפנורמה העירונית של באטומי.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
👨‍👩‍👧 משפחות עם ילדים — אזור שקט המוקף במטעי מנדרינות, הרחק מכבישים סואנים. במרחק של 10–15 דקות הליכה — בית ספר, גן ילדים וחנויות. מתחם סגור עם מצלמות אבטחה ומגרש משחקים — מרחב בטוח למשחקים.
✈️ תיירים — המרחק לים הוא 2 ק"מ בלבד, ובדרך נמצאת מצודת גוניו המפורסמת. במרחק הליכה קצר תמצאו בתי קפה, מסעדות וכל התשתיות הדרושות לבילוי. מוסך פרטי לשתי מכוניות — יתרון נוסף לאורחים המגיעים ברכב.
📈 משקיעים — מתחם של 14 וילות — פורמט אינטימי ויוקרתי, המבטיח ביקוש גבוה לשכירות. תנאי תשלום בתשלומים מטעם היזם ומשכנתאות מבנקים מקומיים הופכים את הרכישה לנגישה, והעלייה הצפויה במחירי הנדל"ן באזור זה — למשתלמת.

📍 בנוסף:
התשתית של המתחם כוללת מועדון כושר, בריכה משותפת עם אזור לילדים, אזור טרקלין, מתחם עבודה משותף ואזורי ברביקיו. בסביבה הקרובה נמצאים סופרמרקטים Smart ו-Machakhela Market, וכן תחנות תחבורה ציבורית. מסירת הפרויקט צפויה בשנים 2025–2026.

📲 גלו את המחיר העדכני, אפשרויות הגימור ותנאי התשלום בתשלומים — פשוט השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp.