Vila s výhledem na hory a moře 293,25 m2 v "Kiwi Villas"

Vila s výhledem na hory a moře

🏡 Obecné informace:
Tento třípatrový řadový dům se nachází v exkluzivním komplexu Kiwi Villas v malebné oblasti Avgia, pouhé 2 km od pláže Gonio-Kvariati a 8 km od centra Batumi. Celková plocha - 293,25 m², obytná plocha - 220 m². Stav - "bílý rám" nebo "zelený rám": stěrky, omítky, veškeré komunikace včetně plynu, vody, elektřiny a kanalizace jsou hotové. Na vás zůstane doplnění povrchových úprav dle vlastního výběru.

📐 Rozložení a výhody:
Dům je promyšleně navržen tak, že v prvním patře se nachází podzemní parkoviště, ve druhém patře prostorná obývací kuchyň s přístupem na terasu a ve třetím patře soukromý prostor na spaní. Tři izolované ložnice, šatna a dvě koupelny poskytují komfort pro celou rodinu. Panoramatická hliníková okna, výška stropu 3 metry a absence vnitřních nosných stěn poskytují naprostou svobodu při plánování. Z oken se otevírá výhled na hory, moře a panorama města Batumi.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👨‍👩‍👧 Rodiny s dětmi - Klidná čtvrť obklopená mandarinkovými háji, daleko od hlučných dálnic. Za 10-15 minut škola, školka, obchody. Uzavřené území s kamerovým systémem a dětským hřištěm - bezpečný prostor pro hry.
✈️ Turisté - K moři pouhé 2 km, po cestě slavná pevnost Gonio. V docházkové vzdálenosti kavárny, restaurace a veškerá infrastruktura pro rekreaci. Vlastní garáž pro 2 auta - další výhoda pro hosty s auty.
📈 Investoři - Komplex 14 vil - komorní a prestižní formát, který zaručuje vysokou poptávku po pronájmech. Developerské splátky a hypotéky od místních bank činí koupi cenově dostupnou a předpokládaný růst cen v oblasti ziskovou.

📍 Příplatky:
Infrastruktura komplexu zahrnuje fitness klub, společný bazén s dětskou částí, odpočinkovou zónu, co-workingové a grilovací prostory. V blízkosti se nacházejí supermarkety Smart a Machakhela Market a zastávky dopravy. Dokončení projektu se očekává v letech 2025-2026.

📲 Zjistěte aktuální cenu, možnosti dokončení a podmínky splátek - stačí zanechat žádost na webových stránkách nebo nám napsat na WhatsApp.