Esclusiva residenza di 4 locali da 213,6 m² a "Old City Panorama"

Spaziosa residenza con 3 bagni 🏡

🏡 Informazioni generali:
La vostra futura casa di lusso: un’esclusiva residenza di 4 locali (con due ampie camere da letto) con una superficie totale di 213,6 m² in un complesso residenziale unico nel suo genere Panorama della Città Vecchia. Situato nel cuore di Tbilisi, in un quartiere ricco di atmosfera Chugureti, vi regala l'atmosfera unica della città antica, il pittoresco lungofiume della Kura e la piena integrazione nella vita culturale della capitale. Un vantaggio unico: la possibilità di scegliere lo stato di avanzamento dei lavori, dalla «struttura grezza» per la massima libertà di progettazione alle finiture «chiavi in mano» per un comfort immediato.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una superficie di 213,6 m² permette di creare uno spazio abitativo davvero lussuoso. Il cuore della planimetria è costituito da un’enorme cucina-soggiorno, che diventerà il punto di ritrovo per la famiglia e gli amici, oltre a due camere da letto indipendenti con la possibilità di ricavare ulteriori studi o spogliatoi (per un totale di 4 stanze funzionali). Il principale punto di forza e la particolarità — tre bagni completi, che eliminano completamente le code mattutine e garantiscono il massimo livello di comfort. Le ampie finestre panoramiche offrono viste mozzafiato sul centro storico e sul fiume, mentre la possibilità di scegliere la fase di realizzazione consente sia di realizzare qualsiasi sogno di design partendo da zero (struttura grezza), sia di trasferirsi immediatamente in un interno impeccabile (chiavi in mano).

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È una scelta eccellente per una famiglia numerosa con diversi bambini: i tre bagni e le camere da letto indipendenti rendono il soggiorno estremamente confortevole, mentre nel centro di Chugureti si trovano le migliori scuole e asili. Per turisti e proprietari di immobili in affitto Si tratta di un vero e proprio «bene immobiliare di prestigio»: la posizione nel centro storico, con una forte domanda durante tutto l’anno per l’affitto di alloggi di lusso, garantisce un reddito stabile. Per investitori L'acquisto nel centro di Tbilisi in fase di costruzione (con la possibilità di scegliere la fase di realizzazione) garantisce un prezzo di ingresso minimo, mentre la crescita costante del valore degli immobili e l'eccezionale liquidità assicurano un ritorno sull'investimento impressionante e un solido aumento del capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere sono impeccabili: a pochi passi si trovano un pittoresco lungofiume, numerosi ristoranti e caffetterie autentiche, supermercati e ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto per raggiungere rapidamente qualsiasi zona della città. (Il piano esatto e i dettagli relativi alle fasi di finitura vengono forniti su richiesta).

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