Exclusiva vivienda de 4 habitaciones y 213,6 m² en "Old City Panorama"

Amplia vivienda con 3 baños 🏡

🏡 Información general:
Tu futura vivienda de lujo: una exclusiva residencia de 4 habitaciones (con dos amplios dormitorios) con una superficie total de 213,6 m² en un complejo residencial único Panorama de la Ciudad Vieja. Situado en pleno centro de Tiflis, en un barrio con mucho encanto Chugureti, te ofrece el encanto único de la ciudad antigua, el pintoresco paseo fluvial del río Kura y una plena integración en la vida cultural de la capital. Una ventaja única: la posibilidad de elegir el estado de finalización, desde la «estructura en bruto» para una máxima libertad de diseño hasta el acabado «llave en mano» para disfrutar de comodidad inmediata.

📐 Distribución y ventajas:
Sus 213,6 m² permiten crear un espacio verdaderamente lujoso para vivir. La distribución gira en torno a una enorme cocina-salón, que se convertirá en el punto de encuentro para la familia y los amigos, así como a dos dormitorios independientes con la posibilidad de habilitar despachos o vestidores adicionales (un total de 4 estancias funcionales). Lo más destacado y lo que la hace única es — tres cuartos de baño completos, lo que elimina por completo cualquier cola matutina y aporta el máximo nivel de comodidad. Los grandes ventanales panorámicos ofrecen unas vistas impresionantes del casco histórico y del río, y la posibilidad de elegir la fase de construcción permite, bien hacer realidad cualquier sueño de diseño partiendo de cero (estructura en bruto), bien mudarse directamente a un interior impecable (llave en mano).

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción magnífica para una familia numerosa con varios hijos: los tres baños y los dormitorios independientes hacen que la estancia sea de lo más cómoda, y en el centro de Chugureti se concentran los mejores colegios y guarderías. Para turistas y propietarios de alojamientos Se trata de un auténtico «activo de primera categoría»: su ubicación en el centro histórico, con una elevada demanda durante todo el año de alquileres de viviendas de lujo, garantiza unos ingresos estables. Para inversores La compra en el centro de Tiflis durante la fase de construcción (con flexibilidad a la hora de elegir la fase) garantiza un precio de entrada mínimo, mientras que el crecimiento sostenido del valor inmobiliario y la excepcional liquidez aseguran una rentabilidad impresionante y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura del barrio es impecable: a un paso hay un pintoresco paseo marítimo, numerosos restaurantes y cafeterías con encanto, supermercados y excelentes conexiones de transporte para desplazarse rápidamente a cualquier zona de la ciudad. (La planta exacta y los detalles sobre las fases de acabado se facilitarán previa solicitud).

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