Appartamento bilivello con due camere da letto e terrazza di 48,1 m² a "Next Door Gelovani"

Appartamento bilivello con due camere da letto e terrazza 🏡

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo un esclusivo bilocale con una superficie totale di 48,1 м² (residenziale) 42 м²) in un moderno complesso residenziale Next Door Gelovani. Situato in un quartiere prestigioso di Tbilisi — Saburtalo — garantisce uno status elevato, infrastrutture ben sviluppate e un’ottima accessibilità tramite i mezzi di trasporto. La caratteristica principale di questa offerta è — disposizione su due livelli, che consente di suddividere efficacemente lo spazio in zone funzionali. L'immobile si trova nella fase di "struttura grezza", il che vi offre piena libertà nel progettare gli interni partendo da zero, evitando i costi legati alla rimozione delle finiture preesistenti.

📐 Configurazione e vantaggi:
I due livelli offrono opportunità uniche per una vita confortevole. Al primo livello (di norma) si trovano un’ampia cucina-soggiorno e un bagno, che creano uno spazio ideale per ricevere gli ospiti e per la vita quotidiana. Il secondo livello (di solito un soppalco o un vero e proprio secondo piano) è riservato alla zona privata: una camera da letto indipendente con cabina armadio separata e, eventualmente, un bagno aggiuntivo o un accesso alla terrazza. La fase della «struttura grezza» vi permette di progettare la scala interna, la disposizione delle pareti divisorie e l’altezza dei soffitti in base alle vostre esigenze specifiche.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia con un figlio che apprezza la suddivisione degli spazi e la funzionalità. La struttura su due livelli garantisce privacy e una netta separazione tra la zona ospiti e quella notte. Per turisti e proprietari di immobili in affitto Questi appartamenti in stile loft nel centro di Tbilisi sono molto richiesti, soprattutto dai nomadi digitali e dalle coppie. Per investitori Si tratta di un investimento redditizio: la disposizione unica degli spazi aumenta la liquidità dell'immobile, mentre l'acquisto in fase di "struttura grezza" in un quartiere prestigioso garantisce un rapido ritorno sull'investimento e un solido apprezzamento del capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture di Saburtalo sono impeccabili: a pochi passi si trovano supermercati, caffè di lusso, centri fitness e stazioni della metropolitana. (Numero di piani: 2; i dettagli precisi relativi ai solai e alla terrazza vengono forniti su richiesta, poiché i lavori di costruzione sono in fase avanzata).

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