Zweizimmerwohnung auf zwei Ebenen mit einer 48,1 m² großen Terrasse in "Next Door Gelovani"

Zweistöckige Zweizimmerwohnung mit Terrasse 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48,1 м² (Wohn- - 42 м²) in einer modernen Wohnanlage Next Door Gelovani. Die Lage in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — garantiert einen hohen Status, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Hauptmerkmal dieses Angebots ist — zweistöckiger Grundriss, wodurch sich der Raum effektiv in Funktionsbereiche unterteilen lässt. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen völlige Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume von Grund auf bietet, ohne dass Kosten für den Abriss fremder Einbauten anfallen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Zwei Ebenen eröffnen einzigartige Möglichkeiten für ein komfortables Leben. Auf der ersten Ebene befinden sich (in der Regel) eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer, wodurch ein idealer Raum für den Empfang von Gästen und den Alltag entsteht. Die zweite Ebene (in der Regel ein Zwischengeschoss oder ein vollwertiges zweites Stockwerk) ist dem privaten Bereich vorbehalten – einem abgeschlossenen Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und möglicherweise einem zusätzlichen Badezimmer oder einem Zugang zur Terrasse. In der „Rohbauphase“ können Sie die Innentreppe, die Anordnung der Trennwände und die Deckenhöhe ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist die ideale Lösung für ein junges Paar oder eine Familie mit einem Kind, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und Funktionalität legt. Die zweistöckige Struktur gewährleistet Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Gäste- und Schlafbereich. Für Touristen und Vermieter Solche Loft-Wohnungen im Zentrum von Tiflis erfreuen sich einer enormen Nachfrage, insbesondere bei Digital-Nomaden und Paaren. Für Investoren Es handelt sich um eine lohnende Investition: Der einzigartige Grundriss erhöht die Liquidität der Immobilie, und der Kauf im Rohbauzustand in einer prestigeträchtigen Lage garantiert eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist hervorragend: Supermärkte, exklusive Cafés, Fitnessclubs und U-Bahn-Stationen sind zu Fuß erreichbar. (Anzahl der Stockwerke: 2; genaue Angaben zu den Decken und der Terrasse werden auf Anfrage mitgeteilt, da sich das Bauvorhaben derzeit in der aktiven Bauphase befindet.)

Möchten Sie den genauen Preis und alle Details zu diesem einzigartigen Grundriss erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen, oder schreiben Sie uns auf WhatsApp! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, dieses außergewöhnliche Objekt zu sichern. 📲