Piso de dos habitaciones y dos niveles con terraza de 48,1 m² en "Next Door Gelovani"

Piso de dos habitaciones en dos niveles con terraza 🏡

🏡 Información general:
Les presentamos un piso único de dos habitaciones con una superficie total de 48,1 м² (residencial - 42 м²) en un moderno complejo residencial Next Door Gelovani. Ubicación en un barrio de prestigio de Tiflis — Saburtalo — garantiza un alto nivel de vida, una infraestructura bien desarrollada y una excelente accesibilidad en cuanto al transporte. La principal característica de esta oferta es — distribución en dos niveles, lo que permite dividir eficazmente el espacio en zonas funcionales. El inmueble se encuentra en la fase de «estructura en bruto», lo que te ofrece total libertad para crear el interior desde cero, evitando los gastos que supone desmontar los acabados existentes.

📐 Distribución y ventajas:
Las dos plantas ofrecen posibilidades únicas para una vida cómoda. En la primera planta (por lo general) se encuentran una amplia cocina-salón y un cuarto de baño, lo que crea un espacio ideal para recibir invitados y para la vida cotidiana. El segundo nivel (normalmente un altillo o una segunda planta completa) está destinado a la zona privada: un dormitorio independiente con vestidor propio y, posiblemente, un cuarto de baño adicional o acceso a la terraza. La fase de «estructura en bruto» te permite diseñar la escalera interior, la distribución de los tabiques y la altura de los techos tal y como más te convenga.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es la opción ideal para una pareja joven o una familia con un hijo que valore la distribución por zonas y la funcionalidad. La estructura de dos niveles garantiza la privacidad y una clara separación entre la zona de invitados y la zona de dormitorios. Para turistas y propietarios de alojamientos Este tipo de pisos tipo loft en el centro de Tiflis tienen una gran demanda, sobre todo entre los «nómadas digitales» y las parejas. Para inversores Se trata de un activo rentable: su distribución única aumenta la liquidez del inmueble, y su adquisición en fase de «estructura en bruto» en una zona prestigiosa garantiza una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura de Saburtalo es impecable: a un paso hay supermercados, cafeterías de lujo, gimnasios y estaciones de metro. (Número de plantas: 2; los detalles exactos sobre los forjados y la terraza se facilitarán previa solicitud, ya que la obra se encuentra en fase activa).

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