Appartement de deux pièces sur deux niveaux avec une terrasse de 48,1 m² à "Next Door Gelovani"

Appartement de deux pièces sur deux niveaux avec terrasse 🏡

🏡 Informations générales :
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement unique de deux pièces d'une superficie totale de 48,1 м² (résidentiel - 42 м²) dans un complexe résidentiel moderne Next Door Gelovani. Situé dans un quartier prestigieux de Tbilissi — Saburtalo — garantit un statut prestigieux, des infrastructures développées et une excellente desserte par les transports. La principale caractéristique de cette offre est — agencement sur deux niveaux, ce qui permet de diviser efficacement l'espace en zones fonctionnelles. Le bien en est au stade de la « structure brute », ce qui vous offre une totale liberté pour concevoir votre intérieur à partir de zéro, sans avoir à supporter les frais liés au démantèlement des finitions existantes.

📐 Aménagement et avantages :
Ces deux niveaux offrent des possibilités uniques pour un cadre de vie confortable. Le premier niveau abrite (en règle générale) une cuisine-salon spacieuse et une salle d'eau, créant ainsi un espace idéal pour recevoir des invités et pour la vie quotidienne. Le deuxième niveau (généralement une mezzanine ou un véritable deuxième étage) est réservé à l’espace privé : une chambre isolée avec un dressing séparé et, éventuellement, une salle d’eau supplémentaire ou un accès à la terrasse. La phase de « gros œuvre » vous permet de concevoir l’escalier intérieur, la disposition des cloisons et la hauteur des plafonds selon vos propres besoins.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est la solution idéale pour un jeune couple ou une famille avec un enfant, qui apprécie l'agencement en zones distinctes et la fonctionnalité. La structure sur deux niveaux garantit l'intimité et une séparation claire entre l'espace d'accueil et la zone nuit. Pour les touristes et les propriétaires Ces appartements de type loft situés dans le centre de Tbilissi sont très prisés, en particulier par les nomades numériques et les couples. Pour investisseurs Il s'agit d'un actif rentable : son agencement unique renforce la liquidité du bien, tandis que son acquisition au stade de la « structure brute » dans un quartier prestigieux garantit un retour sur investissement rapide et une plus-value sûre.

📍 À noter également :
Les infrastructures de Saburtalo sont irréprochables : à deux pas, vous trouverez des supermarchés, des cafés haut de gamme, des clubs de fitness et des stations de métro. (Nombre d'étages : 2 niveaux ; les détails précis concernant les planchers et la terrasse sont communiqués sur demande, la construction étant en cours.)

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