Luminoso e spazioso appartamento con 1 camera da letto di 48,12 m² a "Mzirali"

Spaziosa camera da letto in riva al mare 🏖️

🏡 Informazioni generali

Luminoso appartamento con 1 camera da letto e superficie totale 48.12 м² (residenziale) 39.73 м²) in un moderno complesso residenziale Mzirali del costruttore Mshenberi. Il complesso si trova in un'area ecologicamente pulita. Gonioal 61° chilometro dell'autostrada Andrea Pervozvanna - in totale, nel 200 metri da una spiaggia Bandiera Blu. Sono disponibili due opzioni di acquisto: "cornice bianca" (pareti e pavimenti livellati, cablaggio) o ristrutturazione completa (abitazioni chiavi in mano). Il complesso è costituito da due torri (9 e 11 piani) basate sulla tecnologia a telaio monolitico con l'utilizzo di materiali ecologici.

📐 Layout e vantaggi

Una camera da letto separata è isolata dal soggiorno per garantire la privacy. L'ampio soggiorno si fonde con la cucina per creare uno spazio confortevole per accogliere ospiti o cene in famiglia. L'appartamento ha balconebagno separato e un ampio disimpegno, dove è possibile organizzare una zona spogliatoio. Soffitti alti e finestre panoramiche riempiono le stanze di luce, e le finestre offrono viste sul mare o sulle verdi colline di Gonio. La casa è dotata di ascensori importati ad alta velocità, di un territorio chiuso e custodito con videosorveglianza, di una propria piscinacentro fitness, cortile paesaggistico con aree ricreative (pergole, lettini), campi per bambini e campi sportivi.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - Una camera da letto separata permette ai genitori e ai bambini di avere il loro spazio privato. Gonio è famoso per la sua tranquillità, l'aria pulita e l'atmosfera sicura. Ci sono asili e scuole nelle vicinanze e un parco giochi nel complesso stesso. La spiaggia è a pochi passi, ideale per le gite in famiglia.

🔹 Turisti - al mare - 2-3 minuti a piedi. La zona è dotata di una sviluppata infrastruttura turistica: caffè, ristoranti, negozi di alimentari, farmacie, fermate dell'autobus. L'appartamento con una camera da letto separata è molto richiesto da coppie e famiglie, e fornisce un elevato assegno di affitto durante la stagione.

🔹 Investitori - Gonio è un sobborgo di Batumi in fase di sviluppo dinamico, con una crescita annuale dei prezzi del 10-15%. L'ingresso in fase di costruzione consente di ottenere un prezzo vantaggioso. Per l'aeroporto - 15 minuti, per il centro di Batumi - 20-25 minuti in auto, il che garantisce liquidità e una domanda di affitto stabile. Rendimento - 8-12% all'anno.

📍 Inoltre

Infrastrutture del quartiere: supermercati, farmacie, bar, fermata dell'autobus. Nelle vicinanze - la famosa fortezza di Gonio-Apsaros. Nel complesso: parcheggio a terra per i residenti, videosorveglianza 24/7. Il piano è specificato al momento della prenotazione - disponibile da 2 a 10 piani.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo appartamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Mzirali.