Luminoso e spazioso monolocale di 55,02 m² a "Chantan by Biograpi"

Spazioso monolocale a Chugureti 🏙️

🏡 Informazioni generali:
Luminoso e spazioso monolocale con una superficie totale di 55,02 m² (superficie abitabile: 44,37 m²) in un moderno complesso residenziale Chantan di Biograpi, situato nel quartiere di Chugureti, una zona autentica e in forte espansione di Tbilisi. È la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore della vita cittadina, ma allo stesso tempo apprezza il comfort e la funzionalità. Tecnologia "cornice verde" (una struttura monolitica senza pareti portanti interne) vi offre la libertà di trasformare gli spazi: potete unire la camera da letto al soggiorno creando un unico spazio aperto oppure mantenere la classica camera da letto indipendente — tutto dipende dal vostro stile di vita.

📐 Configurazione e vantaggi:
L'appartamento dispone di una camera da letto separata, un ampio soggiorno-cucina con grandi finestre panoramiche che inondano la stanza di luce solare e una spaziosa zona spogliatoio. Il bagno separato aggiunge comfort, mentre il balcone (da verificare al momento della prenotazione) sarà una piacevole aggiunta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera. Grazie alla «struttura modulare», potrete adattare facilmente la disposizione degli spazi: ad esempio, ampliare il soggiorno a scapito della camera da letto oppure allestire un piccolo studio.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
✅ Famiglie giovani con un figlio — La camera da letto separata garantisce la privacy dei genitori, mentre la zona comune diventa il luogo ideale per cene e giochi in famiglia. Il quartiere di Chugureti è famoso per la sua atmosfera autentica, i cortili verdi e le buone scuole nelle vicinanze.
✅ Turisti e investitori — La vicinanza al centro storico, ai bar, ai ristoranti e al lungofiume della Kura rende questo appartamento molto richiesto per gli affitti giornalieri. L’elevata domanda da parte dei viaggiatori garantisce un rapido ritorno sull’investimento, mentre i prezzi degli immobili a Chugureti sono in costante aumento grazie allo sviluppo delle infrastrutture e alla buona accessibilità dei trasporti.

📍 Inoltre:
A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e un pittoresco lungofiume dove passeggiare. La “struttura grezza” consente di iniziare i lavori di ristrutturazione subito dopo la consegna dell’immobile, senza dover richiedere l’approvazione della nuova planimetria. L’appartamento si trova su un piano confortevole (da specificare su richiesta), che garantisce un’ottima esposizione al sole e una piacevole vista sul panorama urbano.

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