Appartement lumineux et spacieux d'une pièce de 55,02 m² situé à "Chantan by Biograpi"

Spacieux studio à Chugureti 🏙️

🏡 Informations générales :
Appartement lumineux et spacieux d'une pièce, d'une superficie totale de 55,02 m² (surface habitable : 44,37 m²), situé dans un complexe résidentiel moderne Chantan par Biograpi, situé dans le quartier authentique et en plein essor de Tbilissi : Chugureti. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la vie urbaine, tout en appréciant le confort et la fonctionnalité. Technologie "cadre vert" (une structure monolithique sans murs porteurs intérieurs) vous offre une grande liberté pour aménager votre espace : vous pouvez réunir la chambre et le salon pour créer un seul et même espace ouvert, ou conserver une chambre indépendante classique — tout dépend de votre mode de vie.

📐 Aménagement et avantages :
L'appartement comprend une chambre indépendante, une cuisine-salon spacieuse dotée de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, ainsi qu'un vaste dressing. La salle de bains séparée apporte un confort supplémentaire, tandis que le balcon (à préciser lors de la réservation) constituera un agréable atout pour prendre votre café le matin ou vous détendre en soirée. Grâce à la « structure modulaire », vous pouvez facilement adapter l’agencement : par exemple, agrandir le salon au détriment de la chambre ou aménager un petit bureau.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
✅ Jeunes familles ayant un enfant — Une chambre indépendante garantit l'intimité des parents, tandis que l'espace commun devient un lieu propice aux dîners en famille et aux jeux. Le quartier de Chugureti est réputé pour son atmosphère authentique, ses cours verdoyantes et la présence d'écoles de qualité à proximité.
✅ Les touristes et les investisseurs — La proximité du centre historique, des cafés, des restaurants et des berges de la Kura fait de cet appartement un bien très recherché pour la location à la journée. La forte demande de la part des voyageurs garantit un retour sur investissement rapide, tandis que les prix de l’immobilier à Chugureti connaissent une hausse constante grâce au développement des infrastructures et à la bonne desserte par les transports.

📍 À noter également :
À deux pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun et une promenade pittoresque. Le « squelette brut » vous permet d’entamer les travaux de rénovation dès la remise des clés, sans avoir à faire approuver les modifications d’agencement. L'appartement est situé à un étage agréable (à préciser sur demande), offrant un bon ensoleillement et une vue agréable sur les paysages urbains.

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