Un luminoso y espacioso piso de una habitación de 55,02 m² en "Chantan by Biograpi"

Amplio apartamento de una habitación en Chugureti 🏙️

🏡 Información general:
Luminoso y espacioso piso de una habitación con una superficie total de 55,02 m² (superficie habitable: 44,37 m²) en un moderno complejo residencial Chantan, de Biograpi, situado en Chugureti, un barrio auténtico y en pleno crecimiento de Tiflis. Es la opción ideal para quienes desean vivir en pleno centro de la ciudad, pero a la vez valoran la comodidad y la funcionalidad. Tecnología "marco verde" (una estructura monolítica sin paredes portantes internas) te ofrece libertad para transformar el espacio: puedes unir el dormitorio con el salón para crear un único espacio diáfano o mantener el clásico dormitorio independiente; todo depende de tu estilo de vida.

📐 Distribución y ventajas:
El piso cuenta con un dormitorio independiente, una amplia cocina-salón con grandes ventanales panorámicos que inundan la estancia de luz natural y un espacioso vestidor. El cuarto de baño independiente aporta mayor comodidad, y el balcón (consultar al realizar la reserva) será un agradable complemento para tomar el café de la mañana o relajarse por la tarde. Gracias a la «estructura flexible», puedes adaptar fácilmente la distribución; por ejemplo, ampliar el salón a costa del dormitorio u organizar un pequeño despacho.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
✅ Familias jóvenes con un hijo — El dormitorio independiente garantiza la privacidad de los padres, mientras que la zona común se convierte en un lugar para cenar juntos y jugar. El barrio de Chugureti es famoso por su ambiente auténtico, sus patios ajardinados y las buenas escuelas que hay en las inmediaciones.
✅ Turistas e inversores — La proximidad al centro histórico, a las cafeterías, a los restaurantes y al paseo fluvial del río Kura hace que este piso sea muy solicitado para el alquiler por días. La elevada demanda por parte de los viajeros garantiza una rápida amortización, y los precios inmobiliarios en Chugureti crecen de forma constante gracias al desarrollo de las infraestructuras y a la buena accesibilidad en transporte.

📍 Además:
A un paso hay supermercados, farmacias, paradas de transporte público y un pintoresco paseo marítimo ideal para dar un paseo. La «estructura en bruto» permite comenzar las reformas nada más entregar la vivienda, sin necesidad de solicitar autorización para la remodelación. El piso está situado en una planta muy cómoda (consúltalo al solicitar información), lo que garantiza una buena exposición al sol y unas agradables vistas al paisaje urbano.

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