Luminoso appartamento con 1 camera da letto di 59,1 m² a "Sun Estate Shekvetili"

Просторная однушка у соснового леса 🌲

🏡 Informazioni generali
Luminoso appartamento con 1 camera da letto e superficie totale 59.1 м² (residenziale) 46 м²) в премиальном 7-этажном жилом комплексе Sun Estate Shekvetili от девелопера Sun Estate Georgia (основан в 2020 году). Комплекс расположен в курортном посёлке Shekvetili (Батуми), на тихой улице Михаила Чануквадзе, всего в нескольких минутах от пляжа с уникальным магнитным чёрным песком и в окружении реликтового соснового леса. Квартира доступна в двух вариантах: "cornice verde" (энергоэффективная основа с улучшенной теплоизоляцией, стяжка, штукатурка, разведённые коммуникации) или «с ремонтом» (готовая чистовая отделка). Строительство по монолитно-каркасной технологии, сдача — IV trimestre 2026. Totale in casa 36 квартир — камерная атмосфера и максимум приватности.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - camera da letto separata, изолированная от гостиной, что даёт настоящую приватность. Просторная гостиная объединена с кухней — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. Раздельный санузел, просторная прихожая с местом под гардеробную, а также балкон-лоджия, где можно устроить зону отдыха. Высокие потолки и панорамные окна наполняют квартиру светом, а из окон открываются виды на сосновый лес или морские дали. В доме — скоростные лифты, наземный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Приватная закрытая территория с зонами отдыха создаёт атмосферу уединённого курортного образа жизни.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini — отдельная спальня позволяет родителям и ребёнку иметь личное пространство. Шекветили славится чистым морем, пологим входом в воду и целебным воздухом соснового леса — идеально для прогулок с коляской и здоровья ребёнка. Рядом есть детские сады и школы. До центра Батуми — 15–20 минут на машине.
🔹 Turisti — до пляжа — 3–5 минут пешком. Вокруг — кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки. Посёлок популярен у туристов, ищущих тихий, оздоровительный отдых. Квартира с отдельной спальней востребована парами и семьями, а формат «с ремонтом» позволяет сдавать её в аренду сразу после получения ключей.
🔹 Investitori — Шекветили — динамично развивающаяся курортная локация с растущим спросом на недвижимость. Цены здесь ежегодно растут на 10–15%. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену ниже рыночной на 20–25%. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых. Доступна беспроцентная рассрочка: первый взнос от 30%e il saldo è fino a 2 anni.

📍 Inoltre
Инфраструктура рядом: супермаркеты, кафе, рестораны, остановки маршруток до Батуми и Кобулети. Рядом — знаменитый Батумский ботанический сад (10–15 минут на машине). В самом комплексе — благоустроенная территория, парковка. Этаж уточняется при бронировании.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки этой квартиры? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Sun Estate Shekvetili.