Světlý byt s 1 ložnicí 59,1 m² v "Sun Estate Shekvetili"

Prostorný apartmán s jednou ložnicí u borového lesa 🌲

🏡 Obecné informace
Světlý byt s 1 ložnicí a celkovou plochou 59.1 м² (rezidenční - 46 м²) v prémiovém sedmipatrovém obytném komplexu Sun Estate Shekvetili od developera Sun Estate Georgia (založeného v roce 2020). Komplex se nachází v letovisku Shekvetili (Batumi), v klidné ulici Michaila Čanukvadzeho, jen pár minut od pláže s jedinečným výhledem na moře. magnetický černý písek a je obklopen reliktním borovým lesem. Byt je k dispozici ve dvou variantách: "zelený rám" (energeticky účinný podklad se zlepšenou tepelnou izolací, potěrem, omítkou, elektroinstalací) nebo "zrenovované" (dokončení). Konstrukce na monolitické rámové technologii, dodávka - IV. čtvrtletí 2026. Celkem v domě 36 bytů - komorní atmosféru a maximální soukromí.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - oddělená ložniceProstorný obývací pokoj je izolován od obývacího pokoje, což poskytuje skutečné soukromí. Prostorný obývací pokoj je spojen s kuchyní - ideální prostor pro rodinné večeře a setkání s přáteli. Samostatná koupelna, prostorná vstupní hala se šatní skříní a také balkonová lodžieVysoké stropy a panoramatická okna naplňují byt světlem. Vysoké stropy a panoramatická okna naplňují byt světlem a z oken je výhled na borový les nebo na moře. V domě - vysokorychlostní výtahy, pozemní parkoviště, kamerový systém 24/7. Soukromé uzavřené území s rekreačními zónami vytváří atmosféru odlehlého životního stylu letoviska.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - Oddělená ložnice umožňuje rodičům a dítěti mít vlastní prostor. Shekvetili je proslulé čistým mořem, pozvolným vstupem do vody a léčivým vzduchem borového lesa - ideální pro procházky s kočárkem a zdraví dítěte. V blízkosti se nacházejí školky a školy. Do centra Batumi - 15-20 minut jízdy autem.
🔹 Turisté - na pláž - 3-5 minut pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny. Obec je vyhledávána turisty, kteří hledají klidnou, rekreační dovolenou. Byt s oddělenou ložnicí je žádaný páry i rodinami a formát "s opravou" umožňuje jeho pronájem ihned po obdržení klíčů.
🔹 Investoři - Shekvetili je dynamicky se rozvíjející letovisko s rostoucí poptávkou po nemovitostech. Ceny zde každoročně rostou o 10-15%. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní o 20-25%. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně. K dispozici jsou bezúročné splátky: první splátka od 30%a zůstatek je až 2 roky.

📍 Kromě toho
Infrastruktura v okolí: supermarkety, kavárny, restaurace, autobusové zastávky do Batumi a Kobuleti. Nedaleko - slavná botanická zahrada Batumi (10-15 minut jízdy autem). V areálu - upravená plocha, parkoviště. Podlaží se upřesňuje při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Sun Estate Shekvetili.