Luminoso trilocale con vista panoramica di 115,3 m² a "Garden Hills"

Luminoso trilocale con vista panoramica

🏡 Informazioni generali:
Spazioso appartamento di tre locali con una superficie totale di 115,3 m² (superficie abitabile: 115,3 m², balcone escluso) nel moderno complesso residenziale Garden Hills, situato nel quartiere ecologico di Chugureti – una delle zone più verdi e promettenti di Tbilisi. La «cornice verde» offre non solo panorami pittoreschi sui parchi e sulle catene montuose, ma anche silenzio naturale, aria pulita ed efficienza energetica: qui il rumore della città rimane fuori dalla finestra, mentre all’interno regna un’atmosfera di intimità e tranquillità. La disposizione ben studiata e la superficie generosa rendono questo appartamento lo spazio ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza gli spazi ampi e luminosi.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende tre camere da letto indipendenti, ciascuna abbastanza spaziosa da ospitare un letto matrimoniale e ampi spazi di stoccaggio, garantendo così la massima privacy a tutti i membri della famiglia. Il luminoso soggiorno con finestra panoramica diventa il fulcro della vita familiare, mentre la cucina-sala da pranzo separata (facilmente collegabile al soggiorno) permette di cucinare e intrattenere gli ospiti in tutta comodità. Nell’ingresso è prevista una zona guardaroba, mentre il bagno è separato e dispone di spazio per la lavatrice. Le ampie finestre inondano le stanze di luce solare, mentre la geometria ben studiata rende ogni metro quadrato il più funzionale possibile: anche senza balcone non sentirete la mancanza di spazio.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Famiglia con bambini – Tre stanze indipendenti garantiscono a ciascuno il proprio spazio privato: la camera da letto dei genitori, la cameretta dei bambini e la camera degli ospiti o lo studio. Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole, asili e centri educativi di Chugureti, oltre a parchi e al lungofiume della Kura, ideali per le passeggiate in famiglia.
- Il viaggiatore – Il quartiere è famoso per la sua atmosfera autentica, i caffè e i ristoranti caratteristici, e dista solo 10 minuti di mezzi pubblici dal centro storico, il che rende l'appartamento molto appetibile per gli affitti giornalieri.
- Investitore – Chugureti è in piena espansione edilizia, i prezzi delle abitazioni sono in costante aumento e gli spaziosi trilocali con vista sul verde sono sempre molto richiesti dalle famiglie in affitto, garantendo un alto tasso di occupazione e un ottimo ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
L’infrastruttura del quartiere è ben sviluppata: supermercati, farmacie, centri fitness, fermate dei mezzi pubblici – tutto a pochi passi. Il lungofiume della Kura dista 5 minuti a piedi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e vista panoramica. L’«involucro verde» garantisce efficienza energetica e un microclima confortevole tutto l’anno, riducendo le spese condominiali.

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