Un appartement lumineux de trois pièces avec vue panoramique, d'une superficie de 115,3 m², situé à "Garden Hills"

Un trois pièces lumineux avec vue panoramique

🏡 Informations générales :
Spacieux appartement de trois pièces d'une surface totale de 115,3 m² (surface habitable : 115,3 m², sans balcon) situé dans le complexe résidentiel moderne Garden Hills, au cœur du quartier de Chugureti, un environnement préservé comptant parmi les zones les plus verdoyantes et les plus prometteuses de Tbilissi. Ce « cadre verdoyant » offre non seulement des vues pittoresques sur les parcs et les chaînes de montagnes, mais aussi un calme naturel, un air pur et une efficacité énergétique : ici, le bruit de la ville reste derrière la vitre, tandis qu’à l’intérieur règne une atmosphère de confort et de sérénité. Son agencement bien pensé et sa superficie impressionnante font de cet appartement un espace idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l’espace et la lumière.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement comprend trois chambres indépendantes, chacune suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et de grands espaces de rangement, ce qui garantit une intimité totale à tous les membres de la famille. Le salon lumineux, doté d’une baie vitrée panoramique, devient le cœur de la vie familiale, tandis que la cuisine-salle à manger indépendante (qui s’ouvre facilement sur le salon) permet de cuisiner et de recevoir confortablement. Le hall d’entrée comprend un espace dressing, tandis que la salle de bains est séparée et dispose d’un emplacement pour la machine à laver. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, et l’agencement judicieux rend chaque mètre carré aussi fonctionnel que possible : même sans balcon, vous ne ressentirez aucun manque d’espace.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Famille avec enfants – Trois pièces indépendantes offrent à chacun son espace privé : la chambre des parents, la chambre d'enfant et la chambre d'amis ou le bureau. À proximité se trouvent les meilleures écoles, crèches et centres d’éveil de Chugureti, ainsi que des parcs et les berges de la Kura, idéaux pour les promenades en famille.
- Le voyageur – Ce quartier est réputé pour son atmosphère authentique, ses cafés et restaurants pleins de charme, et le centre historique n’est qu’à 10 minutes en transports en commun, ce qui rend cet appartement très attractif pour la location à la journée.
- Investisseur – Le quartier de Chugureti connaît un développement immobilier intense, les prix de l'immobilier y augmentent régulièrement, et les appartements spacieux de trois pièces offrant une vue sur la verdure sont toujours très prisés par les locataires en famille, ce qui garantit un taux d'occupation élevé et un excellent retour sur investissement.

📍 Extras :
Le quartier dispose d’une infrastructure bien développée : supermarchés, pharmacies, clubs de fitness, arrêts de transports en commun… tout est accessible à pied. La promenade de la Kura se trouve à 5 minutes à pied. Veuillez préciser l'étage dans votre demande : nous vous proposerons l'appartement offrant la meilleure exposition et une vue panoramique. La « structure verte » garantit une efficacité énergétique et un microclimat agréable tout au long de l'année, tout en réduisant les charges.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan précis de chaque étage, l'étage concerné et le prix à ce stade de la construction ?
Laissez-nous une demande sur le site ou écrivez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails, nous vous aiderons à établir un devis et nous réserverons la meilleure option pour vous !