Estudio compacto de 36,2 m² en "UNIQ Residence"

Estudio compacto en el barrio de Bagrationi

🏡 Información general:
Les presentamos: estudio superficie total 36,2 m² en el nuevo complejo de clase empresarial de 27 plantas Residencia UNIQ en la calle Aleksandr Griboyédov, 69, en el barrio de Bagrationi, Batumi. El piso se entrega en formato "marco blanco": las estructuras principales están construidas, las ventanas instaladas y las redes de servicios conectadas, pero los acabados finales quedan a criterio del propietario. No pagas de más por una reforma ajena y creas un espacio a tu medida. La entrega del complejo está prevista para el El año 2029 (los datos del trimestre están por confirmar).

📐 Distribución y ventajas:
El estudio reúne a la zona de estar y la cocina en un único espacio ergonómico. Se ha previsto cuarto de baño, y la ausencia de tabiques fijos permite dividir la estancia según tus necesidades: una zona de descanso junto a la ventana, un rincón de trabajo y un comedor. Las ventanas panorámicas inundan la estancia de luz y ofrecen vistas a la ciudad y a las montañas. Su geometría racional elimina los «ángulos muertos», por lo que el estudio parece más espacioso de lo que indica su superficie oficial. Con el formato «estructura en bruto», dispones de una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Una pareja joven o un profesional — Una zona céntrica y tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias, cafeterías y gimnasios. El recinto cerrado y vigilado, con videovigilancia las 24 horas, un aparcamiento subterráneo y locales comerciales en la planta baja garantizan comodidad y seguridad. La Avenida de los Héroes se encuentra a unos 15 minutos a pie.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte: la proximidad a las principales vías de comunicación permite llegar rápidamente al centro, al paseo marítimo y al aeropuerto. El estudio, situado en un nuevo complejo de categoría business, goza de una demanda constante entre profesionales y parejas que vienen a quedarse durante un periodo prolongado.

• Inversores — El precio inicial por metro cuadrado, a partir de **$1,200** (el precio mínimo por parcela es de $43,440), hace que la entrada en el mercado sea asequible. El tamaño reducido del edificio (unas 300 viviendas) reduce la competencia a la hora de alquilarlas, mientras que la proximidad a las infraestructuras y a los nudos de transporte favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente un estudio para su alquiler. El promotor DS Group Ya ha llevado a cabo el proyecto DS Old Batumi, lo que demuestra su experiencia.

📍 Además:
Las instalaciones del complejo incluyen un gimnasio, una cafetería, un espacio de coworking, una zona de descanso, una terraza, parques infantiles y zonas verdes. En las inmediaciones hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y paradas de transporte público. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades. Los compradores pueden acogerse a un plan de pago a plazos: un pago inicial de 20% y el resto sin intereses a lo largo de 43 meses.

✨ ¿Quieres conocer el precio actual, la distribución y las condiciones de pago a plazos de este estudio? Envía tu solicitud a través de nuestra página web y te enviaremos toda la información, incluidas las opciones de pago. O escríbenos por WhatsApp: ¡te responderemos en unos minutos!