Kompaktní studio o rozloze 36,2 m² v "UNIQ Residence"

Kompaktní studio ve čtvrti Bagrationi

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — studio celková plocha 36,2 m² v novém 27patrovém komplexu business třídy UNIQ Residence na ulici Alexandra Gribojedova 69 v čtvrti Bagrationi, Batumi. Byt se předává ve formě "bílý rám": hlavní konstrukce jsou postaveny, okna jsou namontována, inženýrské sítě jsou zavedeny, ale finální úpravy zůstávají na uvážení majitele. Neplatíte zbytečně za cizí rekonstrukci a vytváříte si prostor podle vlastních představ. Předání komplexu je naplánováno na Rok 2029 (údaje za čtvrtletí se upřesňují).

📐 Dispozice a výhody:
Studio sdružuje obývací a kuchyňskou část do jednoho ergonomického prostoru. Je k dispozici koupelna, a díky absenci pevných příček si můžete místnost rozdělit podle svých potřeb: místo na spaní u okna, pracovní kout, jídelní kout. Panoramatická okna zaplavují místnost světlem a nabízejí výhledy na město a hory. Díky promyšlené geometrii zde nejsou žádné „slepé“ rohy – studio působí prostorněji, než je jeho skutečná plocha. Ve formátu „bílého skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladý pár nebo odborník — klidná centrální čtvrť s rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školky, supermarkety, lékárny, kavárny a fitness kluby. Uzavřený, hlídaný areál s nepřetržitým kamerovým dohledem, podzemní parkoviště a obchodní prostory v přízemí zajišťují komfort a bezpečnost. K Aleji hrdinů je to asi 15 minut pěšky.

• Turisté a nájemníci — výhodná dopravní dostupnost: díky blízkosti hlavních dopravních tepen se lze rychle dostat do centra, k nábřeží i na letiště. Garsonka v novém komplexu business třídy je trvale žádaná mezi odborníky a páry, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Počáteční cena za metr čtvereční od **$1 200** (minimální cena pozemku – od $43 440) usnadňuje vstup na trh. Komorní charakter domu (cca 300 bytů) snižuje konkurenci při pronájmu, zatímco blízkost infrastruktury a dopravních uzlů podporuje likviditu. Formát „holé hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit studio k pronájmu. Developer DS Group již realizoval projekt DS Old Batumi, což dokládá jeho zkušenosti.

📍 Dále:
Součástí infrastruktury komplexu je fitness centrum, kavárna, coworkingový prostor, odpočinková zóna, terasa, dětská hřiště a zelené plochy. V blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy, supermarkety, lékárny a zastávky veřejné dopravy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků. Zákazníkům nabízíme splátkový plán: první splátka 20%, zbývající částka bez úroků na 43 měsíců.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento studio byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!