סטודיו קומפקטי בשטח של 36.2 מ"ר ב- "UNIQ Residence"

סטודיו קומפקטי בשכונת בגרטיוני

🏡 מידע כללי:
לפניכם — סטוּדִיוֹ בשטח כולל של 36.2 מ"ר במתחם העסקי החדש בן 27 הקומות UNIQ Residence ברחוב אלכסנדר גריבוידוב, 69, בשכונה בגרטיוני, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": המבנה העיקרי הוקם, החלונות הותקנו, תשתיות השירות הותקנו, אך הגימור הסופי נתון לשיקול דעתו של הבעלים. אתם לא משלמים יותר מדי עבור שיפוץ שביצע מישהו אחר, ויוצרים מרחב המתאים לתוכניות שלכם. מסירת המתחם מתוכננת ל- שנת 2029 (הנתונים לגבי הרבעון נמצאים בתהליך דיוק).

📐 תכנון ויתרונות:
הסטודיו מאגד אזור המגורים ואזור המטבח למרחב אחיד וארגונומי. מתוכנן חדר רחצה, והיעדר מחיצות קבועות מאפשר לחלק את החדר לאזורים בהתאם לצרכים שלכם: פינת שינה ליד החלון, פינת עבודה, פינת אוכל. חלונות פנורמיים ממלאים את החדר באור ומציעים נוף לעיר ולהרים. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" — הדירה נתפסת כמרווחת יותר משטחה הרשמי. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או איש מקצוע — אזור מרכזי ושקט עם תשתית מפותחת: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ומועדוני כושר. מתחם סגור ומאובטח עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ומבנים מסחריים בקומת הקרקע מבטיחים נוחות ובטיחות. מרחק של כ-15 דקות הליכה מ"שדרת הגיבורים".

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת להגיע במהירות למרכז העיר, לטיילת ולשדה התעופה. דירת סטודיו במתחם חדש ברמה עסקית זוכה לביקוש קבוע בקרב אנשי מקצוע וזוגות המגיעים לשהות ממושכת.

• משקיעים — מחיר התחלתי למטר רבוע החל מ-**$1,200** (המחיר המינימלי למגרש — החל מ-$43,440) הופך את הכניסה לשוק לנגישה. היקף הפרויקט הקטן (כ-300 דירות) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לתשתיות ולמרכזים תחבורתיים תורמת לנזילות. פורמט "שלד לבן" מאפשר להכין את הדירות במהירות לקראת השכרה. היזם קבוצת DS כבר הוציא לפועל את פרויקט DS Old Batumi, מה שמעיד על ניסיונו.

📍 בנוסף:
התשתית של המתחם כוללת חדר כושר, בית קפה, חלל עבודה משותף, אזור מנוחה, מרפסת, גני שעשועים ושטחים ירוקים. בסביבה הקרובה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. קומת הדירה תובהר בהמשך — ישנן מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים שלכם. לרוכשים מוצעת תוכנית תשלומים: מקדמה של 20%, והיתרה — ללא ריבית למשך 43 חודשים.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת הסטודיו הזו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!