Accogliente monolocale in una zona tranquilla, 45,8 m² a "House on Gldaniskhevi 9"

Accogliente monolocale nel tranquillo quartiere di Gldani

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo Appartamento monolocale (con una sola stanza) area totale 45,8 m² nel nuovo complesso residenziale Casa in via Gldaniskhevi 9 nelle vicinanze Gldani, Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": tutti gli impianti sono già stati posati, le pareti divisorie interne sono state installate secondo la planimetria, i pavimenti sono stati livellati con il massetto e le pareti sono state preparate per le finiture. Non vi resta che scegliere i materiali e creare gli interni secondo i vostri gusti, senza costi aggiuntivi per i lavori di grezzo.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una disposizione razionale consente di organizzare una camera da letto completa и zona soggiorno in un unico locale, mentre la cucina rimane separata: una comodità rara per un formato compatto. È previsto balcone all'aperto (in tutti gli appartamenti del complesso), dove è possibile allestire uno spazio per il caffè del mattino o un angolo di lavoro. Le finestre di grandi dimensioni con vetri isolanti a risparmio energetico inondano lo spazio di luce, mentre i soffitti alti (3 metri) conferiscono un senso di ampiezza visiva. Il bagno è progettato in modo ergonomico. Con la formula «struttura grezza» riceverete un'infrastruttura tecnica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Giovani coppie e professionisti — Una tranquilla zona residenziale senza traffico di transito, nelle vicinanze delle scuole n. 59, n. 132, n. 160 e n. 167 e degli asili. Il cortile recintato, dotato di videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e di un ambiente privo di barriere architettoniche, garantirà comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — Fermata dei mezzi pubblici a soli 25 metri (autobus n. 351 e n. 373); la stazione della metropolitana “Teatro Akhmeteli” dista meno di 4 km. I comodi collegamenti con il centro e i principali punti di interesse della città, nonché la vicinanza ai centri commerciali («Eurasia», Gldani Plaza, «Mary», «Mega Center Gldani») rendono il quartiere particolarmente attraente per i visitatori.

• Investitori — Gli appartamenti monolocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Una zona tranquilla, dotata di infrastrutture ben sviluppate e vicina ai nodi di trasporto, garantisce una domanda stabile nel mercato degli affitti e una crescita della capitalizzazione.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti sono tutti a pochi passi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, ascensori veloci e silenziosi, sistemi antincendio e citofoni. Il cortile è abbellito da aree verdi e panchine per il riposo, mentre l’illuminazione soffusa garantisce passeggiate serali in tutta sicurezza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!