Un studio confortable de 45,8 m² situé dans un quartier calme à "House on Gldaniskhevi 9"

Un studio confortable dans le quartier tranquille de Gldani

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 45,8 m² dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 9, rue Gldaniskhevi dans le voisinage Gldani, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": toutes les installations techniques sont déjà en place, les cloisons intérieures ont été montées conformément au plan d'aménagement, les sols ont été nivelés par une chape et les murs ont été préparés pour les finitions. Il ne vous reste plus qu’à choisir les matériaux et à créer un intérieur à votre image, sans frais supplémentaires liés aux travaux de gros œuvre.

📐 Aménagement et avantages :
Un agencement rationnel permet d'organiser une chambre à coucher à part entière и l'espace salon dans une seule pièce, la cuisine restant séparée — un confort rare pour un logement de petite taille. Il est prévu balcon ouvert (dans tous les appartements du complexe), où il est possible d'aménager un coin pour prendre son café le matin ou un espace de travail. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage à économie d’énergie inondent l’espace de lumière, tandis que les hauts plafonds (3 mètres) confèrent une impression d’espace. La salle de bains est conçue de manière ergonomique. Avec la formule « gros œuvre », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez ainsi vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes couples et professionnels — Un quartier résidentiel calme, sans circulation intense, à proximité des écoles n° 59, n° 132, n° 160 et n° 167, ainsi que de crèches. Une cour fermée, dotée d’une vidéosurveillance 24 h/24 et 7 j/7 et d’un environnement sans obstacle, vous garantira confort et sécurité.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun situé à seulement 25 mètres (bus n° 351 et n° 373) ; la station de métro « Théâtre Akhmeteli » se trouve à moins de 4 km. Les liaisons pratiques avec le centre-ville et les principaux sites de la ville, ainsi que la proximité des centres commerciaux («Eurasia», Gldani Plaza, «Mary», «Mega Center Gldani») rendent ce quartier attractif pour les visiteurs.

• Investisseurs — Les appartements d'une pièce situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi affichent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Un emplacement calme, doté d'infrastructures développées et situé à proximité des nœuds de transport, favorise une demande locative stable et la croissance de la capitalisation.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants — le tout à deux pas. Le complexe lui-même est équipé d’un parking souterrain, d’ascenseurs rapides et silencieux, de systèmes de sécurité incendie et d’interphones. La cour est agrémentée d’espaces verts et de bancs de détente, tandis qu’un éclairage tamisé permet de se promener en toute sécurité le soir. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !