Útulný jednopokojový byt v klidné čtvrti o rozloze 45,8 m² v "House on Gldaniskhevi 9"

Útulný jednopokojový byt v klidné čtvrti Gldani

🏡 Obecné informace:
Představujeme jednopokojový byt (jednotka) celková plocha 45,8 m² v novém bytovém komplexu Dům na ulici Gldaniskhevi 9 v sousedství Gldani, Tbilisi. Byt se předává ve formě "bílý rám": Veškeré inženýrské sítě jsou již zavedeny, vnitřní příčky jsou nainstalovány podle půdorysu, podlahy jsou vyrovnány potěrem a stěny jsou připraveny k finální úpravě. Zbývá vám už jen vybrat materiály a vytvořit si interiér podle vlastních představ – bez zbytečných nákladů na hrubé stavební práce.

📐 Dispozice a výhody:
Díky promyšlenému uspořádání lze zorganizovat plnohodnotnou ložnici и obývací část v jedné místnosti, přičemž kuchyň zůstává samostatná – což je u kompaktních bytů vzácná výhoda. Je zde k dispozici otevřený balkon (ve všech bytech komplexu), kde si lze zařídit místo na ranní kávu nebo pracovní kout. Velkoplošná okna s energeticky úspornými izolačními skly zaplňují prostor světlem a vysoké stropy (3 metry) dodávají prostoru vizuální rozměr. Koupelna je navržena ergonomicky. Ve formátu „holého bytu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladé páry a profesionálové — klidná rezidenční čtvrť bez intenzivního tranzitního provozu, v blízkosti škol č. 59, 132, 160 a 167 a mateřských škol. Uzavřený dvůr s nepřetržitým kamerovým dohledem a bezbariérovým prostředím zajistí pohodlí a bezpečnost.

• Turisté a nájemníci — zastávka veřejné dopravy pouhých 25 metrů od objektu (autobusy č. 351 a č. 373), vzdálenost ke stanici metra „Divadlo Achmeteli“ je méně než 4 km. Dobré spojení s centrem a klíčovými místy města a blízkost nákupních center („Eurasia“, Gldani Plaza, „Mary“, „Mega Center Gldani“) činí tuto čtvrť atraktivní pro návštěvníky.

• Investoři — Jednopokojové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Klidná lokalita s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí dopravních uzlů zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech a růst kapitalizace.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, kavárny a restaurace – vše v docházkové vzdálenosti. Samotný komplex je vybaven podzemním parkovištěm, rychlými a tichými výtahy, protipožárními systémy a domofony. Nádvoří je osázeno zelení, jsou zde umístěny lavičky k odpočinku a jemné osvětlení zajišťuje bezpečné večerní procházky. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!