Уютная однушка в тихом районе 45.8 м² в "House on Gldaniskhevi 9"

Уютная однушка в тихом Глдани

🏡 Общая информация:
Представляем 1-комнатную квартиру (однушку) общей площадью 45,8 м² в новом жилом комплексе House on Gldaniskhevi 9 в районе Глдани, Тбилиси. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: все инженерные коммуникации уже проложены, межкомнатные перегородки установлены согласно планировке, полы выровнены стяжкой, стены подготовлены к финишной отделке. Вам остаётся только выбрать материалы и создать интерьер под себя — без лишних затрат на черновые работы.

📐 Планировка и преимущества:
Рациональная планировка позволяет организовать полноценную спальню и гостиную зону в одной комнате, при этом кухня остаётся отдельной — редкое удобство для компактного формата. Предусмотрен открытый балкон (во всех квартирах комплекса), где можно обустроить место для утреннего кофе или рабочий уголок. Окна увеличенного формата с энергосберегающими стеклопакетами наполняют пространство светом, а высокие потолки (3 метра) добавляют визуального объёма. Санузел спроектирован эргономично. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодых пар и специалистов — тихий спальный район без активного транзита, рядом школы №59, №132, №160, №167 и детские сады. Закрытый двор с видеонаблюдением 24/7 и безбарьерной средой обеспечит комфорт и безопасность.

• Туристов и арендаторов — остановка общественного транспорта всего в 25 метрах (автобусы №351 и №373), до метро «Театр Ахметели» — менее 4 км. Удобная связь с центром и ключевыми локациями города, а близость к торговым центрам («Евразия», Gldani Plaza, «Мэри», «Мега Центр Глдани») делает район привлекательным для приезжих.

• Инвесторов — однушки в новых комплексах Тбилиси показывают доходность до 10–12% годовых. Спокойная локация с развитой инфраструктурой и близостью к транспортным узлам поддерживает стабильный спрос на аренду и рост капитализации.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, скоростные малошумные лифты, противопожарные системы и домофоны. Двор озеленён, установлены скамейки для отдыха, а мягкое освещение обеспечивает безопасные прогулки вечером. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой однушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!