Armonioso monolocale a Saburtalo, 50,5 m² a "House on Eredvi 11"

Un monolocale armonioso a Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 50,5 m² (residenziale) 38,7 m²) nel nuovo complesso residenziale di piccole dimensioni Casa in via Eredvi 11 nelle vicinanze Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato e tutti gli impianti sono stati installati. Potrete passare immediatamente alle finiture e alla progettazione, senza sprecare tempo e denaro per i lavori di base. La casa è progettata per ospitare solo 70 appartamenti in un edificio di sei piani, che garantisce un’atmosfera intima e una bassa densità abitativa. La consegna è prevista per IV trimestre 2026.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende un ampio soggiorno, che si presta facilmente a essere suddivisa in zona notte e zona giorno, oltre a una cucina separata spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. È previsto balcone, dove è possibile allestire uno spazio per il caffè del mattino o un angolo di lavoro. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le finestre ad alta efficienza energetica di grandi dimensioni inondano l’ambiente di luce e riducono le dispersioni termiche. La geometria razionale elimina gli angoli «cieci» e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Il bagno è progettato in modo ergonomico; se lo si desidera, è possibile ricavare una cabina armadio. Con la formula «struttura grezza», riceverete una base impiantistica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o un professionista — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, strutture sanitarie, negozi e impianti sportivi. Il cortile recintato con aree verdi paesaggistiche, il parco giochi per bambini e il parcheggio sotterraneo garantiscono comfort e sicurezza. La vicinanza al Parco Digomskij offre l’opportunità di fare passeggiate e praticare attività ricreative all’aria aperta.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: la fermata dei mezzi pubblici si trova a circa 500 metri; il centro di Tbilisi è raggiungibile in 15-20 minuti in auto o in autobus. Questo spazioso monolocale con balcone è sempre molto richiesto da coppie e professionisti che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — Gli appartamenti monolocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Il formato intimo del complesso residenziale (solo 70 appartamenti) riduce la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza alle infrastrutture e ai nodi di trasporto favorisce la liquidità. Il formato «struttura grezza» consente di allestire rapidamente l’appartamento secondo le vostre esigenze.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, ascensori importati a bassa rumorosità, un cortile recintato con aree verdi e un parco giochi per bambini. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche specifiche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze. Il costruttore AIM Building Company realizza un progetto incentrato sugli standard moderni di comfort e sui materiali di alta qualità.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!