Harmonický jednopokojový byt v Saburtalu, 50,5 m² v "House on Eredvi 11"

Harmonický jednopokojový byt v Saburtalu

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 1+kk (jednopokojový byt) celková plocha 50,5 m² (rezidenční - 38,7 m²) v novém komorním bytovém komplexu Dům na ulici Eredvi 11 v sousedství Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se hned pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli ztrácet čas a peníze na hrubé práce. Dům je určen pouze pro 70 bytů v šestipodlažní budově, což zajišťuje soukromí a nízkou hustotu osídlení. Dokončení je plánováno na IV. čtvrtletí 2026.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje prostorný obývací pokoj, kterou lze snadno rozdělit na ložnicovou a obývací část, a také samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu. Je zde k dispozici balkon, kde si lze zařídit místo na ranní kávu nebo pracovní kout. Výška stropů dosahuje 3 metry, zatímco energeticky úsporná okna zvětšených rozměrů zaplňují místnost světlem a snižují tepelné ztráty. Promyšlená geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Koupelna je navržena ergonomicky; na přání lze zřídit šatnu. Ve formátu „zelený rám“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladý pár nebo odborník — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra a sportovní areály. Uzavřený dvůr s krajinářskou výsadbou, dětské hřiště a podzemní parkoviště zajišťují pohodlí a bezpečnost. Blízkost Digomského parku nabízí možnost procházek a aktivního odpočinku.

• Turisté a nájemníci — Dobrá dopravní dostupnost: zastávka veřejné dopravy je vzdálena přibližně 500 metrů, do centra Tbilisi se dostanete za 15–20 minut autem nebo autobusem. Prostorný jednopokojový byt s balkonem je trvale žádaný mezi páry a odborníky, kteří přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Jednopokojové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Komorní charakter domu (celkem 70 bytů) snižuje konkurenci při pronájmu, zatímco blízkost infrastruktury a dopravních uzlů zajišťuje likviditu. Koncepce „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k předání podle vašich představ.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, tiché dovážené výtahy, uzavřený dvůr se zelení a dětské hřiště. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků. Developer Stavební společnost AIM realizuje projekt s důrazem na moderní standardy komfortu a kvalitní materiály.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!