Spazioso appartamento 1+1 in un complesso di lusso di 56 mq. a "Black Sea Towers"

Il perfetto "uno e mezzo" al mare

🏡 Informazioni generali:
Formato appartamento spazioso 1+1 in un complesso di lusso Black Sea Towers (Batumi, Vicolo degli Eroi). Area totale - 56 м²che permette di organizzare una camera da letto completa e un ampio soggiorno senza affollamento. L'appartamento si trova su 3° piano di 40, e venduto sul mercato secondario con un nuova ristrutturazione di qualità - si ottiene una casa finita senza dover investire in finiture. E soprattutto. vista mozzafiato dalle finestre!

📐 Layout e vantaggi:
Davanti a voi camera da letto isolata e un luminoso soggiorno unito alla cucina: uno spazio ben studiato in cui ogni metro lavora per il comfort. L'appartamento ha ampio balconeDa cui si può godere di un paesaggio pittoresco. Bagno - tipo separato. Tutto ciò che serve per una vita confortevole è già all'interno: condizionatore, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici (cucina a gas, forno, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie), arredamento accogliente (letto, divano, tavolo, sedie). Riscaldamento centraleGas, acqua, elettricità, internet e TV sono tutti collegati e pronti all'uso. Il complesso è dotato di ascensori ad alta velocità, tra cui un montacarichi, e ha anche un barriera e portineria per comodità.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

👨‍👩‍👧 Famiglie con bambini: Il Vicolo degli Eroi è un centro moderno e dinamico di Batumi con un'infrastruttura sviluppata. Nelle vicinanze si trovano parchi giochi attrezzati per bambini e il vicolo, recentemente ristrutturato con ponti pedonali e aree ricreative, è diventato un luogo ideale per passeggiare con una carrozzina. A pochi passi da scuole e asili. Il piano alto garantisce silenzio e privacy, particolarmente preziosi per le vacanze in famiglia.

🏖️ Turisti: Questa è la migliore offerta per chi vuole investire in affitti giornalieri! Al mare - solo 800 metri La spiaggia è considerata una delle migliori della città. Nei dintorni si trovano ristoranti, caffè e centri commerciali come Carrefour и Centro commerciale Mar Nero. L'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici, il che lo rende estremamente interessante per i turisti che cercano una sistemazione confortevole in riva al mare.

📈 Investitori: Gli appartamenti in Black Sea Towers sono un bene liquido con una domanda elevata. Secondo i dati per il 2024, il rendimento medio degli affitti di un appartamento a Batumi è di 8-10% p.a.. Un appartamento simile nello stesso complesso è già affittato per una $700 al mese. Data la costante crescita del traffico turistico e l'offerta limitata in questo segmento, il vostro investimento non solo sarà preservato ma anche moltiplicato.

📍 Extra:
Il complesso si trova nel cuore del Vicolo degli Eroi, al numero 16 di via Zhiuli Shartava. Le infrastrutture sono di prim'ordine: oltre ai supermercati, nelle vicinanze si trovano la Casa della Giustizia, fontane "canterine", un complesso sportivo e persino un parco divertimenti. All'interno del complesso, i residenti hanno accesso a una sala fitness, un centro benessere, una piscina e un parcheggio custodito. Il piano è alto, gli ascensori sono ad alta velocità.

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