Spacieux appartement 1+1 dans un complexe de luxe de 56 m² à "Black Sea Towers"

Le parfait "un et demi" au bord de la mer

🏡 Informations générales :
Format d'appartement spacieux 1+1 dans un complexe de luxe Black Sea Towers (Batumi, Heroes Alley). Superficie totale - 56 м²qui vous permet d'organiser une chambre à coucher complète et un salon spacieux sans encombrement. L'appartement est situé sur 3ème étage de 40, et vendues sur le marché secondaire avec un taux d'intérêt de nouvelle rénovation de qualité - vous obtenez une maison finie sans avoir à investir dans les finitions. Et surtout. vue imprenable par les fenêtres !

📐 Présentation et avantages :
Devant vous chambre isolée et une salle de séjour lumineuse unie à la cuisine - un espace bien pensé où chaque mètre travaille pour le confort. L'appartement dispose de balcon spacieuxDe là, vous pourrez admirer le paysage pittoresque. Salle de bains - type séparé. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable se trouve déjà à l'intérieur : conditionneurcuisine entièrement équipée (cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle), mobilier confortable (lit, canapé, table, chaises). Chauffage centralLe gaz, l'eau, l'électricité, l'internet et la télévision sont tous connectés et prêts à l'emploi. Le complexe est équipé d'ascenseurs à grande vitesse, y compris un monte-charge, et dispose également d'une salle d'exposition. barrière et concierge pour vous faciliter la tâche.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

👨‍👩‍👧 Familles avec enfants : L'allée des héros est un centre moderne et dynamique de Batumi, doté d'une infrastructure développée. À proximité, des aires de jeux équipées pour les enfants et une allée récemment rénovée avec des passerelles piétonnes et des zones de loisirs sont devenues un endroit idéal pour se promener avec une poussette. Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied. L'étage élevé offre silence et intimité, ce qui est particulièrement appréciable pour des vacances en famille.

🏖️ Touristes : C'est la meilleure offre pour ceux qui veulent investir dans des locations à la journée ! A la mer - seulement 800 mètres La plage est considérée comme l'une des meilleures de la ville. Dans les environs, vous trouverez des restaurants, des cafés et des centres commerciaux tels que Carrefour и Centre commercial de la mer Noire. L'appartement est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers, ce qui le rend très attractif pour les touristes à la recherche d'un logement confortable en bord de mer.

📈 Investisseurs : Les appartements en Black Sea Towers sont un actif liquide et très demandé. Selon les données pour 2024, le rendement locatif moyen d'un appartement à Batumi est de 8-10% p.a.. Un appartement similaire dans le même complexe est déjà loué pour un montant de 1,5 million d'euros. $700 par mois. Compte tenu de la croissance constante de la fréquentation touristique et de l'offre limitée dans ce segment, votre investissement sera non seulement préservé mais aussi multiplié.

📍 Extras :
Le complexe est situé au cœur de l'allée des héros, au 16, Zhiuli Shartava Street. L'infrastructure est de premier ordre : en plus des supermarchés, il y a la Maison de la Justice, des fontaines "chantantes", un complexe sportif et même un parc d'attractions à proximité. À l'intérieur du complexe, les résidents ont accès à une salle de fitness, à un centre de spa, à une piscine et à un parking sécurisé. L'étage est élevé, les ascenseurs sont rapides.

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