Geräumige 1+1 Wohnung in einem Luxus-Komplex von 56 qm in "Black Sea Towers"

Das perfekte "halb und halb" am Meer

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumiges Wohnungsformat 1+1 in einem Luxuskomplex Black Sea Towers (Batumi, Allee der Helden). Gesamtfläche - 56 м²die es Ihnen ermöglicht, ein komplettes Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer zu organisieren, ohne dass es eng wird. Die Wohnung befindet sich auf 3. Stock des 40, und auf dem Sekundärmarkt mit einem neue Qualitätssanierung - Sie erhalten ein fertiges Haus, ohne dass Sie in den Ausbau investieren müssen. Und das Wichtigste. atemberaubende Aussicht aus den Fenstern!

📐 Aufbau und Vorteile:
Vor Ihnen isoliertes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist - ein gut durchdachter Raum, in dem jeder Meter für Komfort sorgt. Die Wohnung hat geräumiger BalkonVon hier aus können Sie die malerische Landschaft genießen. Badezimmer - separat. Alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, ist bereits im Haus: Spülungvoll ausgestattete Küche mit Geräten (Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler), gemütliche Möbel (Bett, Sofa, Tisch, Stühle). ZentralheizungGas, Wasser, Strom, Internet und TV sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Komplex ist mit Hochgeschwindigkeitsaufzügen, darunter ein Lastenaufzug, ausgestattet und verfügt über einen Schranke und Pförtner für Ihre Bequemlichkeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

👨‍👩‍👧 Familien mit Kindern: Die Allee der Helden ist ein modernes und dynamisches Zentrum von Batumi mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der Nähe ausgestattet Spielplätze für Kinder, und vor kurzem renovierte Gasse mit Fußgängerbrücken und Erholungsgebiete hat sich zu einem idealen Ort für einen Spaziergang mit einem Kinderwagen. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Die hohe Etage bietet Ruhe und Privatsphäre, die besonders für Familienurlaube wertvoll ist.

🏖️ Touristen: Dies ist das beste Angebot für diejenigen, die in Tagesvermietung investieren wollen! Zum Meer - nur 800 Meter Der Strand gilt als einer der besten der Stadt. In der Umgebung gibt es Restaurants, Cafés und Einkaufszentren wie Carrefour и Schwarzmeer-Einkaufszentrum. Die Wohnung ist voll möbliert und mit Geräten ausgestattet, was sie für Touristen, die eine komfortable Unterkunft am Meer suchen, äußerst attraktiv macht.

📈 Investoren: Wohnungen in Black Sea Towers sind ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage. Nach den Daten für 2024 beträgt die durchschnittliche Mietrendite für eine Wohnung in Batumi 8-10% p.a.. Eine ähnliche Wohnung in demselben Komplex ist bereits für einen $700 pro Monat. In Anbetracht des ständigen Anstiegs des Fremdenverkehrsaufkommens und des begrenzten Angebots in diesem Segment wird Ihre Investition nicht nur erhalten, sondern auch vervielfacht.

📍 Extras:
Der Komplex befindet sich im Herzen der Allee der Helden, in der Zhiuli Shartava Straße 16. Die Infrastruktur ist erstklassig: Neben Supermärkten gibt es in der Nähe das Haus der Justiz, "singende" Brunnen, einen Sportkomplex und sogar einen Vergnügungspark. Innerhalb des Komplexes stehen den Bewohnern ein Fitnessraum, ein Wellness-Center, ein Schwimmbad und ein sicherer Parkplatz zur Verfügung. Das Stockwerk ist hoch, die Aufzüge sind Hochgeschwindigkeitsaufzüge.

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