Spazioso bilocale con balcone di 123,8 m² a "Garden Hills"

Spazioso bilocale con balcone

🏡 Informazioni generali:
Luminoso bilocale con una superficie totale di 123,8 m² (superficie abitabile: 107 m²) nel prestigioso complesso residenziale Garden Hills, situato nel quartiere ecologico di Chugureti, una delle zone più verdi e promettenti di Tbilisi. La «cornice verde» offre non solo panorami suggestivi sui parchi e sulle montagne, ma anche tranquillità naturale, aria pulita ed efficienza energetica: una vera e propria oasi all’interno della città. La disposizione ben studiata e la superficie generosa rendono questo appartamento lo spazio ideale per una vita confortevole di una famiglia numerosa.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende due camere da letto indipendenti, ciascuna sufficientemente spaziosa da ospitare letti matrimoniali e ampi spazi di stoccaggio, garantendo così privacy e un riposo tranquillo a tutti i membri della famiglia. Il luminoso soggiorno, con accesso a un ampio balcone, diventa il fulcro della vita familiare, mentre la cucina-sala da pranzo separata (facilmente collegabile al soggiorno) permette di cucinare comodamente e di ricevere gli ospiti. Nell’ingresso è prevista una zona guardaroba, mentre il bagno è separato e dispone di spazio per la lavatrice. Le finestre panoramiche inondano le stanze di luce solare, mentre la vista sulle colline verdeggianti e sui tetti della città crea un’atmosfera unica di intimità e tranquillità.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Famiglia con bambini – Due stanze separate garantiscono a ciascuno il proprio spazio personale, mentre la presenza di un balcone e di un’area verde circostante crea un ambiente sicuro per giocare. Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole, asili e centri di sviluppo di Chugureti, oltre a parchi e al lungofiume della Kura, ideali per le passeggiate in famiglia.
- Il viaggiatore – Il quartiere è famoso per la sua atmosfera autentica, i suoi caffè e ristoranti caratteristici, e dista solo 10 minuti di mezzi pubblici dal centro storico, il che rende l'appartamento ideale per affitti giornalieri.
- Investitore – Il quartiere di Chugureti è in piena espansione edilizia, i prezzi degli immobili sono in costante aumento e gli appartamenti spaziosi con vista sul verde sono sempre molto richiesti dalle famiglie in cerca di alloggi in affitto, garantendo un’elevata liquidità e un ottimo ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
L’infrastruttura del quartiere è ben sviluppata: supermercati, farmacie, centri fitness, fermate dei mezzi pubblici – tutto a pochi passi. Il lungofiume della Kura dista 5 minuti a piedi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e vista panoramica. L’«involucro verde» garantisce efficienza energetica e un microclima confortevole tutto l’anno, riducendo le spese condominiali.

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