Spacieux appartement de deux pièces avec balcon de 123,8 m² à "Garden Hills"

Spacieux deux-pièces avec balcon

🏡 Informations générales :
Appartement lumineux de deux pièces d'une superficie totale de 123,8 m² (surface habitable : 107 m²) situé dans le prestigieux complexe résidentiel Garden Hills, dans le quartier écologiquement préservé de Chugureti – l’un des quartiers les plus verdoyants et les plus prometteurs de Tbilissi. Ce « cadre verdoyant » offre non seulement des vues pittoresques sur les parcs et les montagnes, mais aussi un calme naturel, un air pur et une efficacité énergétique – une véritable oasis au cœur de la ville. Son agencement bien pensé et sa superficie impressionnante font de cet appartement un espace idéal pour une vie confortable en famille nombreuse.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement comprend deux chambres indépendantes, chacune suffisamment spacieuse pour accueillir des lits doubles et de vastes espaces de rangement, ce qui garantit intimité et repos à tous les membres de la famille. Le salon lumineux, qui donne sur un grand balcon, devient le cœur de la vie familiale, tandis que la cuisine-salle à manger indépendante (facilement religeable au salon) permet de cuisiner et de recevoir confortablement. Le hall d’entrée comprend un espace dressing, tandis que la salle de bains est séparée et dispose d’un emplacement pour la machine à laver. Les baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la vue sur les collines verdoyantes et les toits de la ville crée une atmosphère unique de confort et de sérénité.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Famille avec enfants – Deux pièces indépendantes offrent à chacun un espace privé, tandis que la présence d'un balcon et d'un espace vert autour crée un environnement sûr pour les jeux. À proximité se trouvent les meilleures écoles, crèches et centres d'éveil de Chugureti, ainsi que des parcs et la promenade de la Kura, idéaux pour les balades en famille.
- Le voyageur – Le quartier est réputé pour son atmosphère authentique, ses cafés et restaurants pleins de charme, et le centre historique n'est qu'à 10 minutes en transports en commun, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour une location à la journée.
- Investisseur – Le quartier de Tchouguret est en pleine expansion, les prix de l'immobilier y augmentent régulièrement, et les appartements spacieux offrant une vue sur la verdure sont toujours très recherchés par les locataires en famille, ce qui garantit une forte liquidité et un excellent retour sur investissement.

📍 Extras :
Le quartier dispose d’une infrastructure bien développée : supermarchés, pharmacies, clubs de fitness, arrêts de transports en commun… tout est accessible à pied. La promenade de la Kura se trouve à 5 minutes à pied. Veuillez préciser l'étage dans votre demande : nous vous proposerons l'appartement offrant la meilleure exposition et une vue panoramique. La « structure verte » garantit une efficacité énergétique et un microclimat agréable tout au long de l'année, tout en réduisant les charges.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan précis, l'étage et le prix à ce stade de la construction ?
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