Esclusiva [da $35970] | Adjara

Descrizione del complesso "Exclusive"

Esclusivo — è un complesso residenziale di piccole dimensioni di categoria comfort a Gonio-Kvariati, che occupa una nicchia rara per la costa meridionale dell’Agiaria: in totale A 100 metri dal mare nel caso di un complesso a pochi piani: un edificio monolitico di dieci piani, anziché una torre di grande altezza. Il progetto è concepito per 31 appartamenti, il che garantisce una bassa densità abitativa e un ritmo di vita tranquillo da località turistica, mentre la tecnologia monolitica assicura la resistenza sismica e la libertà nelle soluzioni progettuali — requisiti fondamentali per le abitazioni sul mare in questa regione. Gli appartamenti vengono consegnati in formato "cornice bianca" (le pareti sono state preparate, il massetto è stato posato, gli impianti sono stati installati), il che consente ai proprietari di passare immediatamente alle finiture senza dover pagare un sovrapprezzo per lavori di ristrutturazione già effettuati da altri.

Il progetto è rivolto a chi non cerca semplicemente metri quadrati, ma un bene liquido in riva al mare, lontano dal fitto tessuto urbano. Gonio-Quariati attira un flusso turistico che apprezza le spiagge di ciottoli pulite e la tranquillità, piuttosto che le infrastrutture urbane — e questo determina una domanda stabile nel settore degli affitti. Il prezzo di partenza al metro quadrato parte da $1.100, mentre il lotto minimo — lo studio — è disponibile a partire da $35.970, il che rende l'ingresso nel mercato immobiliare costiero relativamente conveniente. Agli acquirenti viene offerta una rateizzazione senza interessi con un acconto iniziale di 50% e una durata fino a 24 mesi, oltre a programmi ipotecari offerti da TBC Bank.

Guarda la galleria del progetto

Prezzi e layout

Piano di pagamento

Costo da ₾93 414

I termini e i piani di pagamento cambiano regolarmente, il nostro specialista fornirà informazioni aggiornate.

Rata iniziale

30%

Rate senza interessi da parte del costruttore

70%

Posizione

Il complesso si trova a Gonio-Kvariati — nella zona turistica meridionale di Batumi, tra la città e il confine turco, a soli A 100 metri dalla riva. Le spiagge locali sono considerate tra le più pulite della costa dell'Ajaria grazie al fondale ciottoloso e alle acque cristalline, e nelle vicinanze si trova la fortezza Gonio-Apsaros, il lungomare e la zona costiera con bar e ristoranti. Il centro di Batumi dista circa 15 minuti in auto, e l'aeroporto internazionale è ancora più vicino, il che rende questa località ideale sia per le vacanze stagionali che per viverci tutto l'anno.

Luoghi vicini

Aeroporto

13 min.

Supermercato

1 min.

Ospedale

1 min.

Scuola

1 min.

Scuola materna

2 min.

Centro commerciale

18 min.

Luoghi vicini

Piazza Piazza

Parco 6 maggio

Via Zviad Gamsakhurdia

Fontane danzanti

Viale Batumi

Funivia Argo

La statua di Ali e Nino

Cattedrale di Batumi

GG Exclusive

GG Exclusive — società di costruzioni e sviluppo immobiliare con sede a Batumi, attiva nel mercato immobiliare dell’Agiaria dal 2016. È specializzata in progetti residenziali nella zona turistica di Gonio, apprezzata per il mare pulito, l’aria fresca dei boschi di conifere e la vicinanza all’aeroporto internazionale di Batumi. A differenza dei promotori immobiliari che si affacciano sul mercato con grattacieli da centinaia di unità, GG Exclusive ha optato per un formato di edilizia intima e di nicchia, in cui gli elementi chiave rimangono le planimetrie ben studiate e il prezzo accessibile al metro quadrato.

Il progetto di punta dell'azienda è un complesso residenziale Esclusivo in via Andrey Pervozvanny, 51A, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Sono disponibili monolocali, bilocali e trilocali allo stato grezzo, adatti sia per viverci in prima persona in riva al mare, sia per essere messi in affitto.. Le condizioni di acquisto flessibili, tra cui la possibilità di pagare a rate, rendono gli immobili di GG Exclusive particolarmente attraenti per gli investitori stranieri e per le famiglie che desiderano condurre una vita tranquilla sulla costa del Mar Nero in Georgia.