Appartamento monolocale a 100 m dal mare, 42 m² a "Exclusive"

Spazioso monolocale a Gonio

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 42 м² (residenziale) 38,1 м²) in un complesso residenziale di piccole dimensioni Esclusivo in via Andrei Pervozvanny, 51A, nella zona turistica Gonio (Batumi). L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": le pareti sono state preparate, il massetto è stato posato, tutti gli impianti sono stati installati: potete passare subito alle finiture e alla progettazione, senza perdere tempo con i lavori di base. La consegna del complesso è prevista per Terzo trimestre del 2027, mentre il prezzo di partenza al metro quadrato parte da $1 100.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende un ampio soggiorno (38,1 m²), che si presta facilmente a essere suddivisa in zona notte e zona giorno, una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone (secondo il progetto). Grazie al formato “struttura bianca”, potete adattare lo spazio alle vostre esigenze: ricavare una cabina armadio, uno studio o unire la cucina al soggiorno. L’altezza dei soffitti e le finestre panoramiche inondano l’ambiente di luce e creano una sensazione di spaziosità. La geometria razionale elimina gli angoli «morti» e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o una piccola famiglia — Una tranquilla zona turistica con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, negozi e il lungomare. L’area recintata con videosorveglianza, il parcheggio “intelligente” a livello del suolo e l’ascensore garantiscono comfort e sicurezza. Il mare e la spiaggia distano solo 100 metri, mentre la fortezza di Gonio-Apsaros e la zona ricreativa sul lungomare sono a pochi passi. Questo spazioso monolocale con balcone è ideale per una coppia con un bambino piccolo.

• Turisti e affittuari — l'aeroporto internazionale di Batumi a 10–15 minuti di auto, mentre la vicinanza alle spiagge di ciottoli pulite e alle attrazioni turistiche rende l'appartamento una comoda base per le vacanze. Questo spazioso monolocale con balcone è sempre molto richiesto dalle coppie e dai professionisti che soggiornano per lunghi periodi.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1 100 rende accessibile l'ingresso nel mercato immobiliare costiero. Le dimensioni ridotte del complesso (solo 31 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza al mare e all’aeroporto ne garantisce la liquidità. La formula «struttura grezza» consente di preparare rapidamente l’appartamento per la messa in affitto. Il costruttore GG Exclusive È presente sul mercato dal 2016 e offre un pagamento rateale senza interessi fino a 24 mesi (acconto iniziale 50%) e un mutuo ipotecario di TBC Bank.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: negozi, farmacie, bar e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio in superficie, un ascensore e sistemi di sicurezza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!