32,2 m²'lik klasik stüdyo daire, "House on Frederica Montparre 12"

Saburtalo'da tadilatı tamamlanmış stüdyo daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — stüdyo toplam alan 32,2 м² küçük ölçekli bir konut kompleksinde Frederica Montparre Caddesi 12 numaradaki ev (The House Digomi) semtinde Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. Daire, aşağıdakiler arasından seçim yapılabilecek iki farklı seçenekle sunulmaktadır: "yeşil çerçeve" (duvarlar sıvanmış, zemin şapı dökülmüş, tesisatlar döşenmiş) veya tamir işleri tamamlanmış — Hemen taşınabilir veya ek bir yatırım yapmadan kiraya verebilirsiniz. Ev sadece 46 daire, bu da samimi bir ortam ve düşük nüfus yoğunluğu sağlar.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Stüdyo, aşağıdakileri bir araya getirir: oturma ve mutfak alanları tek bir ergonomik alan halinde. Şu özellikler öngörülmüştür: banyo, ayrıca sabit bölmelerin olmaması, odayı kendi ihtiyaçlarınıza göre bölümlere ayırmanıza olanak tanır: pencerenin yanında bir uyku alanı, bir çalışma köşesi, bir yemek grubu. Şu özellikler öngörülmüştür: balkon (planlara göre belirlenir). Tavan yüksekliği 3 metre, enerji verimli çift camlı ve güçlendirilmiş ses yalıtımına sahip geniş pencereler, mekanı ışıkla doldurur ve dış gürültüden korur. Akıllı geometri sayesinde “kör” köşeler ortadan kalkar; stüdyo, resmi alanından daha ferah bir izlenim verir. Tadilatlı versiyonda tamamen kullanıma hazır bir konut elde edersiniz; bu da yatırımcılar için özellikle değerlidir.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Genç çiftler ve profesyoneller — Altyapısı gelişmiş, sakin bir bölge: 186 ve 192 numaralı okullar, “Imedi” kliniği, çocuk polikliniği, Zhvania Adı Taşıyan Pediatri Kliniği, “Joe Ann” kliniği, kafeler ve mağazalar yakınında. 24 saat video gözetimi bulunan kapalı avlu, yer altı otoparkı ve yeşilliklerle donatılmış dinlenme alanları konfor ve güvenliği garanti eder.

• Turistler ve kiracılar — 420 metre uzaklıkta toplu taşıma durağı (302, 311, 314, 315, 321, 335 numaralı otobüsler), “Sarajishvili” metro istasyonuna direkt otobüsle 15–20 dakika uzaklıkta. Tamamen yenilenmiş stüdyo daire, uzun süreli konaklama için gelen çiftler ve profesyoneller arasında sürekli talep görmektedir.

• Yatırımcılar — Tiflis’teki yeni konut komplekslerindeki stüdyolar kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binanın küçük ölçekli yapısı (46 daire), kiralama konusunda rekabeti azaltırken, ulaşım merkezlerine ve altyapıya yakınlığı da likiditeyi desteklemektedir. Tadilatı tamamlanmış daireler, anahtarları aldıktan hemen sonra kiraya verilebilmektedir.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, okullar ve sağlık merkezleri gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde 16 araçlık yer altı otoparkı, sessiz asansörler, engelsiz giriş alanı ve yeşilliklerle donatılmış dinlenme alanları bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu stüdyo dairesinin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!