Batum'un kalbinde geniş tek yatak odalı 60,8 metrekare "Batumi Concept"

Batum'un kalbinde geniş stüdyo 🏛️

🏡 Genel bilgi
Batumi Concept kulüp binasında toplam 60,8 m² alana sahip 1 yatak odalı aydınlık daire, tarihi Eski Kent'in sakin Vazha Pshavela caddesinde yer almaktadır. Daire iki farklı seçenekte sunulmaktadır: "Beyaz çerçeve" (düzleştirilmiş duvarlar ve zemin, hazır şap, elektrik) veya tam "anahtar teslimi" bitirme - bütçenize ve yenileme isteğinize göre seçin. Tek bir oda için böyle bir alan, premium projelerde bile nadirdir: sadece bir stüdyo değil, bir çift olarak rahatça yaşayabileceğiniz veya yüksek bir marjla kiralayabileceğiniz tam teşekküllü bir alan elde edersiniz.

📐 Düzen ve avantajlar
Yatak odası ve oturma odası olarak kolayca bölünebilen geniş bir oda, ayrı bir mutfak (koridorla birleştirilmemiş), geniş bir giriş holü ve ayrı bir banyo bulunmaktadır. Tarihi binanın veya eski şehrin yeşil avlularının manzarası vardır - kaotik yeni binalar yoktur. Ev sadece 8 katlıdır ve kat başına en fazla 5 daire vardır, bu da merkez mahremiyeti için nadir bir durumdur. Bronz elemanlı doğal taş cephe, daireler arasında enerji tasarruflu ses yalıtım blokları - mevsiminde bile açık pencerelerle uyuyabilirsiniz.

👨‍👩‍👧 Şunlar için uygundur
🔹 Çocuklu aileler - Bir oda olmasına rağmen, alanı (yaklaşık 61 m²) bir bebek karyolası koymak ve bir oyun alanı düzenlemek için yeterince büyüktür. Yakındaki okullar (400 m), Central Park, Sanat Müzesi - hepsi yürüme mesafesindedir. Ev, girişte sonsuz bir turist akışı olmadan sessizdir.
🔹 Turistler - Denize ve sahile 850 metre mesafede, Piazza, Avrupa Meydanı, yüzlerce kafe ve şarap imalathanesi çevresinde. "Her şey yakın" konumu, yılın 12 ayı günlük kiralamayı garanti eder. Geniş bir oda çiftler ve yalnız gezginler tarafından aranmaktadır.
🔹 Yatırımcılar - Eski Şehir'de sürekli bir heyecan ve likidite var. Buradaki fiyatlar krizde bile düşmez. Evin 2026'nın IV çeyreğinde işletmeye alınması, kazı fiyatından girmenize izin verir ve teslimat sırasında bir karenin maliyeti en az 20-30% artacaktır. Yıl boyunca turizm nedeniyle kira akışı istikrarlı ve yüksektir.

📍 Ek olarak
Çevresindeki altyapı - her şey yürüme mesafesindedir: süpermarket (2 dakika), eczane, restoranlar, otobüs durakları. Evin içinde - elektrikli arabalar için şarjlı yeraltı otoparkı, 7/24 video gözetimi, bakım için yönetim şirketi ve çatıda - rekreasyon ve spor alanları olan bir teras. Döşeme rezervasyon sırasında belirtilebilir - 2 ila 7 kat arasında mevcuttur.

📲 Tam fiyat, yerleşim planı ve taksit seçeneklerini öğrenmek ister misiniz? Web sitesinde bir istek bırakın veya WhatsApp'ta bize yazın - size tüm ayrıntıları göndereceğiz ve Batum Concept'teki bu daireyi rezerve etmenize yardımcı olacağız.