Chambre spacieuse au cœur de Batumi 60,8 m² en "Batumi Concept"

Studio spacieux au cœur de Batumi 🏛️

🏡 Informations générales
Lumineux appartement d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 60,8 m² à Batumi Concept clubhouse, situé dans la rue calme Vazha Pshavela dans la vieille ville historique. L'appartement est proposé en deux variantes : "cadre blanc" (murs et sol nivelés, chape prête, électricité) ou finition complète "clé en main" - choisissez en fonction de votre budget et de votre désir de rénovation. Une telle surface pour une seule pièce est rare, même dans les projets haut de gamme : vous n'obtenez pas seulement un studio, mais un espace à part entière où vous pouvez vivre confortablement en couple ou le louer avec une marge élevée.

📐 Présentation et avantages
Il y a une pièce spacieuse qui peut être facilement divisée en une chambre et un salon, une cuisine séparée (non combinée avec le hall d'entrée), un couloir spacieux et une salle de bain séparée. L'appartement offre une vue sur le bâtiment historique ou sur les cours vertes de la vieille ville - pas de nouvelles constructions chaotiques. La maison ne compte que 8 étages et pas plus de 5 appartements par étage, ce qui donne une rare intimité au centre. La façade en pierre naturelle avec des éléments en bronze, les blocs d'isolation phonique à haute efficacité énergétique entre les appartements - vous pouvez dormir avec les fenêtres ouvertes même en saison.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Bien qu'il n'y ait qu'une seule pièce, sa superficie (près de 61 m²) est suffisante pour y installer un lit d'enfant et organiser une aire de jeux. Les écoles (400 m), le parc central, le musée d'art sont tous accessibles à pied. La maison est calme, sans un flot incessant de touristes à l'entrée.
🔹 Touristes - À 850 mètres de la mer et du front de mer, autour de la Piazza, de la Place de l'Europe, de centaines de cafés et d'établissements vinicoles. L'emplacement "tout à proximité" garantit des locations journalières 12 mois par an. Une chambre spacieuse est recherchée par les couples et les voyageurs en solo.
🔹 Investisseurs - La vieille ville est en perpétuelle effervescence et liquidité. Les prix ne baissent pas, même en période de crise. La mise en service de la maison au quatrième trimestre 2026 vous permet d'entrer au prix de l'excavation, et au moment de la livraison, le coût d'un carré augmentera d'au moins 20-30%. Le flux de location est stable et élevé en raison du tourisme tout au long de l'année.

📍 En outre
Infrastructure environnante - tout est accessible à pied : supermarché (2 minutes), pharmacie, restaurants, arrêts de bus. Dans la maison elle-même - parking souterrain avec recharge pour voitures électriques, surveillance vidéo 24/7, société de gestion pour l'entretien, et sur le toit - une terrasse avec des espaces pour les loisirs et le sport. Le revêtement de sol peut être spécifié lors de la réservation - disponible de 2 à 7 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'agencement et les options de paiement ? Laissez une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cet appartement à Batumi Concept.