Просторная однушка в сердце Батуми 60.8 м² в "Batumi Concept"

Просторная однушка в сердце Батуми 🏛️

🏡 Общая информация
Светлая 1-комнатная квартира общей площадью 60.8 м² в клубном доме Batumi Concept, расположенном на тихой улице Важа-Пшавела в историческом Старом городе. Квартира предлагается в двух вариантах: «белый каркас» (выровненные стены и пол, готовая стяжка, разведённая электрика) или полная отделка «под ключ» — выбирайте под свой бюджет и желание заниматься ремонтом. Такая площадь для однушки — редкость даже в премиальных проектах: вы получаете не просто студию, а полноценное пространство, где можно комфортно жить вдвоём или сдавать с высокой маржинальностью.

📐 Планировка и преимущества
Перед вами — одна просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную, отдельная кухня (не совмещённая с прихожей), просторная прихожая и раздельный санузел. Из окон открываются виды на историческую застройку или зелёные дворики старого города — никаких хаотичных новостроек. В доме всего 8 этажей и не более 5 квартир на площадке, что даёт редкую для центра приватность. Фасад из натурального камня с бронзовыми элементами, энергоэффективные шумоизолирующие блоки между квартирами — спать можно будет с открытыми окнами даже в сезон.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – несмотря на одну комнату, её площади (почти 61 м²) хватит, чтобы поставить детскую кроватку и организовать зону для игр. Рядом школы (400 м), Центральный парк, музей искусств — всё в пешей доступности. Дом камерный, без бесконечного потока туристов в подъезде.
🔹 Туристам – до моря и набережной 850 метров, вокруг — Пьяцца, Европейская площадь, сотни кафе и винотек. Локация «всё рядом» гарантирует посуточную аренду 12 месяцев в году. Одна просторная комната востребована парами и одиночными путешественниками.
🔹 Инвесторам – Старый город — это вечный хайп и ликвидность. Цены здесь не падают даже в кризис. Ввод дома в IV квартале 2026 года позволяет войти по цене котлована, а к моменту сдачи стоимость квадрата вырастет минимум на 20–30%. Арендный поток — стабильный и высокий благодаря круглогодичному туризму.

📍 Дополнительно
Инфраструктура вокруг — всё на уровне пешей доступности: супермаркет (2 минуты), аптека, рестораны, остановки автобусов. В самом доме — подземный паркинг с зарядкой для электромобилей, видеонаблюдение 24/7, управляющая компания для обслуживания, а на крыше — терраса с зонами для отдыха и спорта. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии от 2 до 7 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и варианты рассрочки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать эту квартиру в Batumi Concept.