Geräumige Ein-Schlafzimmer im Herzen von Batumi 60,8 qm in "Batumi Concept"

Geräumiges Studio im Herzen von Batumi 🏛️

🏡 Allgemeine Informationen
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,8 m² im Clubhaus von Batumi Concept, gelegen in der ruhigen Straße Vazha Pshavela in der historischen Altstadt. Die Wohnung wird in zwei Varianten angeboten: "weißer Rahmen" (nivellierte Wände und Böden, fertiger Estrich, Elektrik) oder komplett "schlüsselfertige" Fertigstellung - wählen Sie je nach Ihrem Budget und Ihrem Wunsch zu renovieren. Eine solche Fläche für ein einziges Zimmer ist selbst bei Premium-Projekten eine Seltenheit: Sie erhalten nicht nur ein Studio, sondern einen vollwertigen Raum, in dem Sie als Paar bequem leben oder ihn mit einer hohen Gewinnspanne vermieten können.

📐 Aufbau und Vorteile
Es gibt ein geräumiges Zimmer, das sich problemlos in ein Schlaf- und ein Wohnzimmer aufteilen lässt, eine separate Küche (nicht mit der Diele kombiniert), eine geräumige Eingangshalle und ein separates Bad. Es gibt Ausblicke auf das historische Gebäude oder die grünen Höfe der Altstadt - keine chaotischen Neubauten. Das Gebäude hat nur 8 Etagen und nicht mehr als 5 Wohnungen pro Etage, was eine für das Zentrum seltene Privatsphäre bietet. Natursteinfassade mit Bronzeelementen, energieeffiziente schalldämmende Blöcke zwischen den Wohnungen - Sie können auch in der Saison mit offenen Fenstern schlafen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Trotz eines Zimmers ist die Fläche (fast 61 m²) groß genug, um ein Kinderbett aufzustellen und eine Spielecke einzurichten. In der Nähe Schulen (400 m), Central Park, Museum of Art - alles zu Fuß erreichbar. Das Haus ist ruhig, ohne einen endlosen Strom von Touristen in den Eingang.
🔹 Touristen - 850 Meter vom Meer und der Strandpromenade entfernt, in der Nähe der Piazza, des Europaplatzes, hunderter Cafés und Weinkellereien. Die Lage "alles in der Nähe" garantiert Tagesmieten 12 Monate im Jahr. Ein geräumiges Zimmer ist bei Paaren und Alleinreisenden sehr beliebt.
🔹 Investoren - Die Altstadt ist ein ewiger Hype und Liquidität. Die Preise hier nicht fallen, auch in der Krise. Die Inbetriebnahme des Hauses im IV Quartal 2026 ermöglicht es Ihnen, zum Preis der Ausgrabung eingeben, und zum Zeitpunkt der Lieferung die Kosten für einen Platz wird von mindestens 20-30% erhöhen. Rental Flow ist stabil und hoch aufgrund der ganzjährigen Tourismus.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur um - alles ist zu Fuß erreichbar: Supermarkt (2 Minuten), Apotheke, Restaurants, Bushaltestellen. Im Haus selbst - Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos, Videoüberwachung 24/7, Verwaltungsgesellschaft für die Wartung, und auf dem Dach - eine Terrasse mit Bereichen für Erholung und Sport. Bodenbelag kann bei der Buchung angegeben werden - verfügbar von 2 bis 7 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsoptionen erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Wohnung in Batumi Concept zu buchen.