Spaziosa camera da letto nel cuore di Batumi 60,8 m2 in "Batumi Concept"

Spazioso monolocale nel cuore di Batumi 🏛️

🏡 Informazioni generali
Luminoso appartamento con 1 camera da letto e una superficie totale di 60,8 m² nel Batumi Concept clubhouse, situato nella tranquilla via Vazha Pshavela nella storica città vecchia. L'appartamento è offerto in due varianti: "white frame" (pareti e pavimento livellati, massetto pronto, impianto elettrico) o finitura completa "chiavi in mano" - da scegliere in base al proprio budget e al desiderio di ristrutturazione. Una superficie del genere per una stanza singola è una rarità anche nei progetti di pregio: non si ottiene solo un monolocale, ma uno spazio a tutti gli effetti dove poter vivere comodamente in coppia o affittarlo con un margine elevato.

📐 Layout e vantaggi
C'è una stanza spaziosa che può essere facilmente suddivisa in camera da letto e soggiorno, una cucina separata (non combinata con il corridoio), un ampio ingresso e un bagno separato. La vista è sull'edificio storico o sui cortili verdi della città vecchia - non ci sono nuove costruzioni caotiche. L'edificio ha solo 8 piani e non più di 5 appartamenti per piano, il che dà una privacy rara per il centro. Facciata in pietra naturale con elementi in bronzo, blocchi ad alta efficienza energetica con isolamento acustico tra gli appartamenti: si può dormire con le finestre aperte anche in stagione.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Nonostante la presenza di una sola stanza, la sua superficie (quasi 61 m²) è abbastanza grande per mettere un lettino e organizzare un'area giochi. Scuole vicine (400 m), Central Park, Museo d'Arte - tutti raggiungibili a piedi. La casa è tranquilla, senza un flusso infinito di turisti all'ingresso.
🔹 Turisti - A 850 metri dal mare e dal lungomare, intorno a Piazza Europa, centinaia di caffè e cantine. La posizione "tutto vicino" garantisce affitti giornalieri per 12 mesi all'anno. Una camera spaziosa è ricercata da coppie e viaggiatori solitari.
🔹 Investitori - La Città Vecchia è un luogo di liquidità e di hype perpetuo. I prezzi qui non scendono nemmeno con la crisi. La messa in funzione della casa nel IV trimestre del 2026 permette di entrare al prezzo dello scavo, e al momento della consegna il costo di una piazza aumenterà di almeno 20-30%. Il flusso di affitti è stabile ed elevato grazie al turismo durante tutto l'anno.

📍 Inoltre
Infrastrutture intorno - tutto è raggiungibile a piedi: supermercato (2 minuti), farmacia, ristoranti, fermate dell'autobus. Nella casa stessa - parcheggio sotterraneo con ricarica per auto elettriche, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, società di gestione per la manutenzione, e sul tetto - una terrazza con aree per la ricreazione e lo sport. I pavimenti possono essere specificati al momento della prenotazione - disponibili da 2 a 7 piani.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le opzioni di pagamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questo appartamento a Batumi Concept.